Článek
V době, kdy řada celebrit investuje do luxusních vil za Prahou nebo do developerských projektů, šla Agáta Hanychová jinou cestou. V srdci pražských Dejvic pořídila čtyřpokojový byt, který nechala zrekonstruovat a rozhodla se ho nabídnout k pronájmu studentům. Nejde přitom o výstřelek nebo snahu o rychlý výdělek. Sama říká, že myslí na stáří – a že mít zadní vrátka se vyplatí.
Byt, který má příběh
Dejvice si Hanychová nevybrala náhodou. Má k nim silný vztah už od mládí, kdy tu vyrůstala. Bydlela tu od svých sedmnácti let a místo jí přirostlo k srdci. Po letech se sem rozhodla vrátit – i když trochu jinak, než bývá zvykem. Koupila starší byt v ulici nedaleko Vítězného náměstí a místo toho, aby z něj udělala klasické investiční bydlení, vymyslela koncept studentské koleje. Podle jejích slov i proto, že to vypadá zajímavěji na Instagramu a že právě studentský životní styl s Dejvicemi přirozeně souzní.
Do samotné koupě šla bez hypotéky. Peníze na byt šetřila údajně od šestnácti let, tedy od chvíle, kdy začala vydělávat. Byt ji vyšel na jedenáct milionů korun a dalších několik set tisíc stála rekonstrukce, kterou zvládli s partnerem prakticky svépomocí. Na rozdíl od mnoha jiných si Hanychová k přestavbě nepřizvala žádného architekta. Návrh interiéru si udělala sama, fyzickou práci pak odvedl její manžel Mirek Dopita. Kuchyně i koupelna vyšly podle jejích slov každá na zhruba 300 tisíc korun, ale díky vlastnímu úsilí a domácí výrobě se ušetřilo na práci. Sama s nadsázkou dodává, že si díky tomu už nebude zvát hodinového manžela.
Kolej s úklidem od majitelky
Rekonstrukce probíhala svižně – od ledna do června, tedy za necelého půl roku. A výsledek? Kompletně zařízený byt se skleničkami i příbory, ve kterém je připraveno bydlet až sedm studentů. Dva pokoje mají okna do ulice, dva do vnitrobloku. A přestože prostor působí moderně a čistě, ceny mají zůstat podle Hanychové dostupné. Jedním z nejzajímavějších aspektů celé koncepce je to, že Hanychová plánuje do bytu sama docházet a uklízet. Ne kvůli úspoře, ale kvůli kontrole. Jak říká, chce mít jistotu, že všechno funguje tak, jak má.
Úklid jednou za čtrnáct dní považuje za součást služby, kterou studentům nabízí. Navíc prý chce udržet byt v pořádku i proto, že do něj jednou možná nastěhuje své děti. Ceny pokojů mají být nastaveny lidově, přibližně 10 tisíc korun za místnost. Přihlásit se mohou podle jejích slov všichni studenti bez rozdílu – stačí kontaktovat jejího manžela přes Instagram nebo e-mail. První nájemníci už se prý chodí dívat.
Byt pro děti, až vyrostou
Ačkoliv Hanychová tvrdí, že další byty už kupovat nebude, přiznává, že tenhle konkrétní má i rodinný plán. S nadsázkou říká, že má tři děti, čtyři pokoje – a tak by jednou každý mohl mít ten svůj. Zatímco nejmladší Rozárka má „bohatého tátu, který jí snad koupí jednou vlastní byt“, prostřední Mia to nemá jisté. A nejstarší syn Kryšpín? Tomu už je byt podle ní předurčen.
Byt, který vznikl původně jako investice, tak dnes nese několik významů najednou. Je pojistkou do budoucna, podnikatelským nápadem, ukázkou osobního vkusu i možným dědictvím pro děti. A jak říká sama Agáta, peníze už momentálně nemá – teď bude zase nějaký čas šetřit. Ale pokud někdy další koupě.
Zdroje: Prima Living, Instagram Agáty Hanychové
