50 milionu: Podnikatelské baroko v Břežanech nebo panství v Toskánsku ze 16. století

Vítejte v realitním ringu. Na jedné straně máme italské Montepulciano, kolébku renesance a červeného vína. A na druhé jsou české Dolní Břežany, kolébku… no, vědeckého centra ELI a kruhových objezdů. Obě nemovitosti stojí prakticky stejně – cca 50 milionů korun (italská je dokonce o 3 mil. levnější). Ale ten rozdíl? Ten by se dal krájet.

V Itálii za tuhle cenu dostanete zrekonstruované venkovské sídlo ze 16. století. Ano, ten dům pamatuje časy, kdy se v Čechách teprve učili, co je to vidlička. Máte tu 535 m² obytné plochy, 8 ložnic a venkovní bazén s výhledem, za který by se platilo vstupné.

Ale to hlavní? Pozemek. Dostanete k tomu 68 000 m² (6,8 hektaru) půdy. Část tvoří les a část profesionální vinice, takže si můžete vyrábět vlastní „DOC víno“. Když vás naštve soused, pošlete ho do háje a on tam ani nedojde, protože váš háj je moc daleko. V okolí? Historická Siena, termální lázně a sjezdovky na hoře Amiata kousek od nosu.

A teď zpátky do Česka. V Břežanech za stejné peníze dostanete vilu z roku 2008. Je to monstrum o rozloze 975 m². Dispozice naznačuje, že se tam ztratíte cestou z ložnice do kuchyně. Architektura? Řekněme „podnikatelský sen nultých let“.

Místo vinice máte „ruský kulečník“ (ano, to je v inzerátu jako highlight), bar a vnitřní bazén, který bude žrát elektřinu jako menší fabrika. Pozemek má sice slušných 3 500 m², ale výhled? Pravděpodobně na sousedovu túji nebo na místní kapličku, podle které se ulice jmenuje. V okolí? Keltské oppidum Závist (což je kopec s hlínou) a laserové centrum. Romantika jako řemen.

Zdroj:

https://www.jamesedition.com/real_estate/montepulciano-italy/country-villa-with-pool-and-charming-open-vista-montepulciano-16546731

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/vila/dolni-brezany-dolni-brezany-ke-kaplicce/341812044