Článek
Rozhodl jsem se popsat situaci, se kterou si neví rady vůbec nikdo a náš právní systém chrání neřády, kteří jeho nedostatky využívají a vlastník nemovitosti i policie jsou naprosto bezmocní.
Jelikož pracuji celý život jako OSVČ a na důchod se nemohu spoléhat, rozhodl jsem se vzít si úvěr a koupit si byt jako investici, s tím, že mi úvěr z větší části bude splácet pronájem bytu a později mohu byt klidně prodat a peníze, které utržím za prodej, jako když najdu. Jako lokalitu jsem si vybral město Bílina, kde jsou ceny bytů ještě přijatelné. Byt 3+1, balkon, komora a sklep v přízemí v nejlepší lokalitě a klidném slušném domě, ve čtvrti Újezdské předměstí mi dával naději na splnění mého snu.
Byt jsem zrekonstruoval za velké peníze v domnění, že všechny investice se mi do mého odchodu do penze vrátí. Jelikož pracuji a bydlím ve městě vzdáleném cca 100 km, našel jsem si známou paní, která bude občas dohlížet na klidný proces s pronájmem bytu. První pronájem proběhl hladce. Do sedmdesátimetrového bytu s balkonem, komorou a sklepem v přízemí se nastěhovali slušní mladí lidé a spokojeně si ho užívali rok a půl. Bohužel se, jak už to v mládí chodí rozešli a z finančních důvodů se odstěhovali. Byt zůstal ve skvělém stavu.
Pak se ale stalo něco, co mi rozum nebere. Paní, která od původních nájemníků převzala byt i klíče, v domnění dělání dobrého skutku a pomoci bližnímu svému, napsala nájemní smlouvu od 1. 8. 2024, na tři měsíce jedné paní se třemi dětmi a bez mého vědomí, souhlasu a podpisu pustila rodinu do mého bytu. Nutno zdůraznit, že nemá pravomoci, ani plnou moc. V té době jsem byl vážně dlouhodobě nemocen a o skutečnosti s předáním klíčů a bytu někomu dalšímu jsem nic nevěděl a ani nesouhlasil, natož abych něco podepsal.
Nicméně nová majitelka klíčů od mého bytu se o nic nestarala a se svým mladším přítelem a dětmi se do bytu nastěhovala. Nezaplatila ani korunu a s vědomím, že platit nikdy nic nebudou začaly velké komplikace. Ohromné mejdany a denní návštěvy mnoha známých a příbuzných vyprovokovali sousedy ke stížnostem směrem ke mně, k SVJ, družstvu, které nemovitost spravuje a k policii.
Spolubydlící, který evidentně užívá drogy a nepracuje, má nastudované odkazy občanského zákoníku na ochranu nájemníků a všem se jen směje, vyhrožuje násilím, volá policii na mne i můj doprovod při návštěvě mého majetku, se kterým nesmím nakládat. Obyvatelé domu sepsali petici, protože jim klesá hodnota nemovitosti, ale je to k ničemu.
Policie nic nedělá a už to nechce řešit. Já nemůžu nic dělat, jen platit a přihlížet, jak mi někdo ničí zařízený byt. Pan spolubydlící se mi vysmívá a píše mi sms, že tam bude bydlet dokud to půjde a soud nerozhodne, pak se odvolá a vše bude trvat roky. Já platím vysoký úvěr, zálohy na služby, vodu, topení a další výdaje ve výši 9 tisíc měsíčně. S hrůzou v očích čekám na roční vyúčtování, které budu muset zaplatit, jinak na mne dá SVJ žalobu k soudu.
Již nyní platím právníka a čekají mne všechny náklady spojené s žalobou na vystěhování a čekání roky, protože naši zákonodárci více myslí na projednání zvýšení svých platů, než na řešení ochrany vlastníků nemovitostí a zrychlené vyřízení takovýchto situací, ve kterých nejsem sám.
Pokud se mi podaří nežádoucí a neplatící obyvatele bez nájemní smlouvy a vztahu vystěhovat, nedostanu z nich ani korunu, protože nic nemají, i když to není jejich první obsazení cizí nemovitosti bez souhlasu vlastníka.
Já mohu nyní jen koukat, jak se ničí můj majetek a doufat, že když budu mít štěstí, dožiji se spravedlnosti. Pokud na to budu mít dost sil a peněz, neboť z toho plynou další komplikace v rodině a finanční problémy.
Jak z toho ven!
