Článek
Šepoty z magistrátu a kaváren naznačují trojici: Vojtěch Kačena, Hochtief CZ a ta nejtemnější hvězda – Czechcity Libora Procházky. Možné? Logické? A proč by se zrovna oni do toho pustili? To je otázka za miliony – nebo miliardy?
Vojtěch Kačena(Zbrojovka Brno):
Vojtěch Kačena, král Zbrojovky Brno, je jediný z trojice, u koho je účast na koncesi veřejně přiznaná: otevřeně říká, že chce nový stadion právě za Lužánkami jako domácí stánek Zbrojovky a že do řízení vstoupil, aby zajistil, že klub nebude odsunut jinam, ale vrátí se na své historické místo. Přihláška? Plně logická.
Hochtief CZ:
Hochtief CZ, pánové Arény Brno (4,4 miliardy, dokončení 2026), se schůzek zúčastnil a přihlášku nejspíše podal. Možné? Jasně. Důvod? Koncesní model: 25 let provozu, kde se vrátí 2,7 miliardy z událostí, nájmů a sponzoringu. Aréna + stadion = brněnský sportovní monopol, stabilní cashflow pro evropský kolos. Stadion otevře dveře k zástavbě okolí: byty, obchody, kanceláře za desítky miliard. Hochtief by tu postavil fotbalový stadion a oblehl ji developerským impériem – moravský sen na steroidech-němečtí žraloci vědí, co dělají.
Czechcity:
A teď ta opravdová bomba: Czechcity Libora Procházky, malý, ale zlobivý brněnský developer, co vlastní klíčové pozemky v Ponavě za Lužánkami. Není to náhoda – Procházka koupil nemovitosti po krachu Hrstky v 90. letech: komunikace, parkoviště, garáže, co blokují stavbu od roku 2003. Desetiletí soudů, kde město zaplatilo přes 15 milionů a spor dále pokračuje. Czechcity sama obrat nesplňuje (0,5 mld./rok), ale v konsorciu ano – a přesně to sedí.
Jak? Řízení potřeby řešení sporů vítězem – Procházka nabízel výměnu za svůj projekt „Czechcity“ (město ve městě s byty), ale selhalo. Důvod přihlášky? 1) Kompenzace za spor (miliony + pozemky). 2) Provozní zisky z koncese (25 let). 3) Developerský boom: stadion + okolí = rezidenční/komerční ráj bez vyvlastnění. Procházka neblokuje – ovládá hru. Sedí to dokonale: tři žádosti, tři motivy.
Kdo ovládne Lužánky?
Kačena pro domov Zbrojovky, Hochtief pro koncesní monopol, Czechcity pro konec sporů a developerský ráj Ponavy. Jsou to oni? Logika křičí ano, magistrát mlčí. Možná se jen bojíme odpovědi? Možná je na čase přestat čekat, kdo ho postaví. A začít se ptát – kdo na tom nejvíce vydělá? Co si o tom myslíte a jaký je váš názor?
Zdroj: Text vychází primárně z pohledu a informací autora, novinářské rekapitulace a shrnutí aktuální situace kolem stadionu Za Lužánkami v Brně. Mezi uchazeči se podle neoficiálních zdrojů z magistrátu objevují Kačena, Hochtief a Czechcity – informace nejsou oficiálně potvrzeny.
