Článek
Energetická krize zdražila provoz domácností a mnoho majitelů starších rodinných domů hledá způsoby, jak ušetřit. Program „Oprav dům po babičce“ nabízí zajímavou možnost – získání dotace předem formou zálohy, což řeší častý problém s počáteční investicí. Jako odborníci v oblasti energetických úspor a dotací se denně setkáváme s dotazy ohledně tohoto programu, proto jsme připravili přehledného průvodce podmínkami a postupem pro jeho získání.
Zjistěte, zda máte na dotaci nárok
Pro jednoduché ověření nároku na dotaci si můžete odpovědět na následující otázky:
Program nabízí možnost získat až 50 % způsobilých výdajů předem formou zálohy. Na komplexní zateplení lze získat až 1 milion korun, přičemž další prostředky jsou možné na doplňková úsporná opatření jako fotovoltaika, výměna zdroje tepla nebo systémy na využití dešťové vody.
Od roku 2024 existuje také spolupráce programu s bankami a stavebními spořitelnami, které poskytují výhodné úvěry s nízkým úročením a dlouhodobou splatností. Tyto možnosti lze vhodně kombinovat a najít tak optimální financování pro váš konkrétní projekt.
Potřebujete pomoc s přípravou žádosti nebo máte otázky ohledně vašeho konkrétního případu? Neváhejte kontaktovat naše specialisty na čísle +420 910 922 043 nebo emailem na info@oprav-dum-pobabicce.cz. Kompletní oficiální dokumentaci k programu najdete na https://novazelenausporam.cz/jak-na-to/oprav-dum/.
Kdo může o dotaci žádat?
Dle oficiálních podmínek programu může být žadatelem o podporu pouze fyzická osoba, která je vlastníkem podporované nemovitosti. Dotační program je určen pro ekonomicky aktivní vlastníky rodinných domů či rekreačních objektů využívaných k trvalému bydlení. To znamená, že žádat mohou:
- Zaměstnanci
- Zaměstnavatelé
- Osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ)
- Pracující důchodci
- Pracující studenti a učni
- Rodiče na mateřské dovolené
Důležitou podmínkou je, že žadatelé musí vystupovat jako fyzické osoby nepodnikající. Pokud si nejste jisti, zda splňujete podmínky programu, můžete využít některou z online kalkulaček dotace nebo se obrátit na odborníky specializující se na tento typ dotací.
Jaká opatření program podporuje?
Základním pilířem programu je realizace tzv. optimálního zateplení, které přináší významné energetické úspory. Na toto opatření lze získat až 1 milion korun. Dle oficiálních pokynů ministerstva je maximální celková výše podpory na opatření v oblasti zateplení omezena na 1 000 000 Kč, do kterého se navíc nezapočítávají případné bonusy.
Ve stejné žádosti je možné požádat i o podporu na další úsporná opatření:
- Výměna zdroje tepla (tepelná čerpadla, kotle na biomasu)
- Instalace fotovoltaického systému
- Úsporný ohřev vody
- Řízené větrání s rekuperací tepla
- Využití tepla z odpadní vody
- Zelená střecha
- Systémy na využití dešťové vody (tzv. Dešťovka)
- Dobíjecí stanice pro elektromobily
Oficiální detaily o podporovaných opatřeních najdete v dokumentu Závazné pokyny pro žadatele, kde jsou přesně specifikovány technické požadavky a maximální výše podpory pro jednotlivá opatření.
Dostupné bonusy: Oprav dům po babičce
Bonusy navíc – co můžete získat
Program nabízí několik zajímavých bonusů, které mohou výrazně navýšit celkovou dotaci:
- Rodinný bonus - 50 000 Kč na každé nezaopatřené dítě (v plné výchově žadatele) nebo 25 000 Kč v případě střídavé nebo společné péče. Pro rodinu se třemi dětmi to znamená až 150 000 Kč navíc.
- Regionální bonus - pokud žijete v Karlovarském, Moravskoslezském nebo Ústeckém kraji, máte nárok na bonus ve výši 5 % z celkové dotace. Tento bonus se vztahuje i na některé další podporované obce.
- Kombinační bonus - pokud kombinujete zateplení a výměnu zdroje tepla, získáte automaticky 50 000 Kč navíc. Stejně tak pokud kombinujete zateplení s jinými energetickými opatřeními.
- Bonus za environmentálně šetrné řešení - až 30 000 Kč (300 Kč za každý získaný bod v environmentálním hodnocení). Tento bonus je možné maximalizovat volbou vhodných materiálů.
Jak uvedl ministr životního prostředí Petr Hladík na tiskové konferenci k představení programu: „Cílem dotačního programu je zrychlit tempo renovací za účelem snižování energetické náročnosti budov a úspory energií, využití stávajícího bytového fondu a zvyšování dostupnosti kvalitního a úsporného bydlení.“ Celý záznam tiskové konference si můžete prohlédnout na YouTube kanálu Ministerstva životního prostředí.
Proces žádosti krok za krokem
Podání žádosti o dotaci zahrnuje několik kroků, které je třeba pečlivě dodržet. Vhodná je konzultace s odborníky, kteří se na tuto oblast specializují. Základní postup vypadá takto:
- Konzultace a plánování - zhodnocení stavu objektu a určení vhodných opatření
- Projektová dokumentace - zpracování potřebných podkladů včetně energetického hodnocení
- Podání žádosti - kompletace a elektronické podání žádosti včetně všech příloh
- Realizace projektu - provedení schválených opatření
- Doložení dokončení - předložení dokumentů potvrzujících dokončení projektu
- Proplacení dotace - finální vyúčtování a doplacení zbývající částky dotace
Detailnější informace o jednotlivých krocích je možné najít na oficiálních stránkách programu nebo u specializovaných poradenských firem.
Výhody spolupráce s odborníky
Při žádosti o dotaci z programu Oprav dům po babičce se může vyplatit spolupracovat s odborníky, kteří mají zkušenosti s celým procesem. Kvalitní poradenské firmy v této oblasti obvykle nabízejí:
- Komplexní posouzení domu s návrhem optimálních opatření
- Zpracování všech potřebných dokumentů včetně energetického hodnocení
- Asistenci při výběru vhodných dodavatelů a technologií
- Administraci žádosti od začátku do konce
- Odborné poradenství po celou dobu realizace projektu
- Zajištění všech náležitostí pro úspěšné vyplacení dotace
Spolupráce s odborníky může přinést úsporu času a vyšší jistotu, že žádost splní všechny požadavky programu, což minimalizuje riziko jejího zamítnutí.
Častá úskalí a jak se jim vyhnout
Zkušenosti odborníků ukazují několik kritických bodů, kde žadatelé nejčastěji chybují:
- Nedostatečná projektová příprava - častá chyba, kvůli které pak opatření nesplní požadované parametry a dotace je zamítnuta
- Chyby v dokumentaci - i drobný formální nedostatek může vést k zamítnutí žádosti
- Nevhodný výběr opatření - ne všechna opatření jsou pro konkrétní dům efektivní, je potřeba individuální přístup
- Problémy s dodavateli - nekvalitní práce může ohrozit splnění podmínek dotace
- Nezajištění odborného technického dozoru - povinná položka, kterou mnoho žadatelů podcení
Pokud se chcete těmto problémům vyhnout, zvažte konzultaci s odborníky specializujícími se na dotační programy. Na trhu působí řada firem nabízejících komplexní podporu při získání dotace.
Proč je nyní vhodný čas začít?
Program Oprav dům po babičce představuje unikátní příležitost, jak získat významnou finanční podporu na rekonstrukci domu. Zkušenosti ukazují, že alokované finance mohou být v budoucnu vyčerpány. Díky zálohovému financování a možnosti kombinovat podporu na různá opatření lze výrazně snížit vlastní náklady na renovaci.
Renovace domu přináší i další výhody:
- Výrazné snížení účtů za energie (obvykle o 30-60 %)
- Zvýšení hodnoty nemovitosti na realitním trhu
- Výrazné zlepšení komfortu bydlení i v horkých letních měsících
- Dlouhodobé snížení provozních nákladů
Pokud vlastníte starší rodinný dům a přemýšlíte o jeho renovaci, program Oprav dům po babičce může být řešením, jak realizovat tyto plány efektivněji a s nižšími vlastními náklady.
Investice do energeticky úsporných opatření se zpravidla vyplatí – nejen z hlediska finančních úspor, ale i pro zvýšení komfortu bydlení a ochranu životního prostředí.
Informace v článku vycházejí ze Závazných pokynů pro žadatele a příjemce podpory v podprogramu Nová zelená úsporám programu HOUSEnerg Modernizačního fondu - RODINNÉ DOMY Oprav dům po babičce (platné od 20. února 2025). Kompletní dokumentaci najdete na: https://novazelenausporam.cz/jak-na-to/oprav-dum/
Potřebujete pomoc s přípravou žádosti nebo máte otázky ohledně vašeho konkrétního případu? Kontaktujte naše specialisty na čísle +420 910 922 043 nebo emailem na info@oprav-dum-pobabicce.cz. Kompletní oficiální dokumentaci k programu najdete na https://novazelenausporam.cz/jak-na-to/oprav-dum/.
