Článek
Se sousedem jsme se dlouho snažili vycházet normálně. Člověk nechce kvůli každé větvi běhat po úřadech ani si kazit vztahy s někým, koho potkává skoro každý den. Jenže jeho ořešák za plotem mezitím vyrostl do takových rozměrů, že velká část koruny zasahuje nad náš pozemek. Zpočátku jsme to brali jako běžnou součást bydlení vedle zahrady. Strom byl hezký, v létě zelený a několik přesahujících větví nám nepřipadalo jako důvod k hádce. Jenže s každým dalším rokem přibýval stín, listí, větve i problémy.
Ořešák dnes stíní značnou část naší zahrady. V místě, kam dříve svítilo slunce, je po velkou část dne šero a některým rostlinám se tam přestalo dařit. Na podzim odklízíme hromady listí, které nepadá pouze na záhon nebo trávník, ale zachytává se také kolem plotu a v dalších místech, odkud se špatně vybírá. K tomu přibývají spadané ořechy. Ty by samy o sobě nebyly takovým neštěstím, kdyby se k nim nepřidalo ještě něco mnohem vážnějšího.
Jedna z větví se totiž ulomila a spadla na náš plot. Plot poškodila a my jsme museli řešit opravu něčeho, co jsme nezavinili. V tu chvíli už nešlo pouze o nepohodlí nebo několik hodin práce navíc při podzimním úklidu. Začali jsme mít obavu, co se stane příště. Nad naším pozemkem zůstávají další mohutné větve a při silném větru člověk přirozeně sleduje, zda některá z nich znovu nepovolí.
Sousedovi jsme několikrát vysvětlili, že nechceme strom pokácet. Žádáme pouze rozumný odborný ořez větví, které zasahují k nám, příliš stíní a mohou způsobit další škodu. Takové řešení by podle nás bylo přijatelné pro obě strany. Ořešák by zůstal stát a my bychom se nemuseli obávat, že nám další větev zničí plot nebo někoho zraní. Domluva ale nikam nevedla. Soused problém zlehčuje a k ořezu se nemá.
Člověk si v takové chvíli začne klást otázku, co vlastně může udělat. Nemůže přece vstoupit na cizí pozemek a pustit se do sousedova stromu. Stejně tak není rozumné bez odborných znalostí odřezat několik silných větví a riskovat, že se poškodí celý strom. Občanský zákoník však s podobnými situacemi počítá.
Pokud větve stromu přesahují na sousední pozemek a působí škodu nebo jiné závažnější obtíže, může vlastník dotčeného pozemku požádat majitele stromu, aby je odstranil. Když to majitel v přiměřené době neudělá, zákon za určitých podmínek dovoluje přesahující větve šetrně odstranit. Musí se tak stát ve vhodné roční době a zásah nesmí být bezohledný. Zároveň mají způsobené obtíže převážit nad zájmem na zachování stromu bez zásahu.
Právě tato podmínka je důležitá. Nestačí, že ze stromu spadne několik listů nebo že člověku jednoduše vadí pohled na jeho korunu. U nás se však přidává výrazné stínění, opakovaný spad velkého množství listí a ořechů, přesah mohutných větví a především skutečnost, že jedna větev už plot poškodila. Proto jsme se rozhodli všechno řádně zdokumentovat. Máme fotografie přesahující koruny, poškozeného plotu i ulomené větve. Uchováváme také doklady spojené s opravou.
Dalším krokem je písemná výzva sousedovi. Ústní žádosti se totiž později obtížně dokazují. Ve výzvě chceme přesně popsat, které větve představují problém, připomenout vzniklou škodu a požádat o odborný ořez v přiměřené lhůtě. Dopis mu předáme tak, abychom mohli doložit, že jej skutečně obdržel. Nejde o vyhrožování. Je to poslední pokus vyřešit věc bez soudu a zároveň doklad, že jsme se nejprve snažili domluvit.
U vzrostlého ořešáku navíc není dobré postupovat pouze podle vlastního odhadu. Neodborný zásah může narušit stabilitu stromu, otevřít cestu chorobám nebo způsobit jeho postupné odumření. Proto dává smysl přizvat arboristu. Ten může posoudit stav větví, navrhnout bezpečný rozsah ořezu a případně písemně potvrdit, zda strom představuje riziko. Takové vyjádření může být později důležité i jako důkaz.
Na obecním úřadě nám zřejmě nikdo jednoduše nepomůže tím, že by sousedovi přikázal strom ořezat. Jiná situace by nastala, kdyby byl ořešák ve špatném stavu a hrozilo, že se vyvrátí nebo z něj budou dál padat velké větve. Tehdy už by mohlo jít o ohrožení lidí nebo majetku a obrátit se na úřad by určitě smysl mělo. Náš problém je ale především sporem mezi dvěma sousedy.
Nejdřív proto pošleme písemnou výzvu. Soused dostane ještě jednu možnost zajistit odborný ořez a celou věc ukončit bez dalších nepříjemností. Pokud ji stejně jako naše dosavadní prosby odmítne, nezbude nám nejspíš nic jiného než vyhledat právníka. Ten může připravit předžalobní výzvu a poradit nám, zda má smysl obrátit se na soud.
Máme také poškozený plot, na který spadla větev právě z tohoto ořešáku. Oprava nás stála peníze a nepovažujeme za správné, abychom všechno zaplatili sami a jen čekali, co se ulomí příště. Fotografie i doklady za opravu jsme si proto schovali.
Kvůli stromu jsme se sousedem nikdy nechtěli válčit. Stačilo by, kdyby si nechal korunu prohlédnout odborníkem a větve přesahující k nám bezpečně zkrátil. Po tom, co se stalo s plotem, už ale nemůžeme dál dělat, že se vlastně nic neděje.
Zdroje:
https://obcanskyzakonik.justice.cz/index.php/vecna-prava/konkretni-zmeny/podrobnejsi-uprava-drzby-a-sousedskych-prav
https://mzp.gov.cz/cz/agenda/priroda-a-krajina/obecna-ochrana-prirody-a-krajiny/ochrana-drevin-rostoucich-mimo-les
