Článek
Radost z nového domova
Po dlouhém hledání a nekonečných prohlídkách jsme konečně našli byt, který nám připadal ideální. Světlý, prostorný, s výhledem do zeleně. Hypotéku jsme měli schválenou, právníka jsme si vzali, všechno vypadalo naprosto v pořádku. Den stěhování byl pro mě splněným snem. Běhali jsme s krabicemi, rozbalovali nádobí a večer seděli na podlaze uprostřed obýváku s pizzou a vínem. Cítila jsem, že začíná nová etapa našeho života.
Nečekaná návštěva
První měsíc utekl rychle. Stále jsme ještě uklízeli a dolaďovali drobnosti, když jedno odpoledne zazvonil u dveří muž v obleku. Představil se jako zástupce exekutorského úřadu a ptal se na bývalého majitele bytu. Nechápala jsem, proč by za ním chodili k nám. Ukázala jsem mu kupní smlouvu, ale on mi vysvětlil, že v katastru nemovitostí je zapsáno zástavní právo kvůli jeho dluhům a že byt může být předmětem exekuce.
První šok a zoufalství
Když muž odešel, seděla jsem v kuchyni a měla pocit, že se mi hroutí svět. Volala jsem manželovi a snažila se mu mezi vzlyky vysvětlit, co se stalo. Okamžitě jsme kontaktovali právníka, který nám byt pomáhal kupovat. Ten byl stejně překvapený jako my a slíbil, že situaci prověří. Jenže už tehdy jsem cítila, že to nebude snadné.
Odhalení chyby
O pár dní později jsme zjistili, že zástavní právo na byt bylo zapsané už před několika lety. Mělo být vymazáno po splacení původního úvěru, ale bývalý majitel přestal platit a dluh se jen navyšoval. Realitní kancelář nám tuto informaci zatajila a spoléhala, že vše proběhne hladce. My jsme bohužel uvěřili, že právní kontrola, kterou jsme si zaplatili, je dostatečná.
Boj o naši budoucnost
Následovalo několik týdnů plných stresu. Právník podal žalobu a začal jednat s exekutorským úřadem. Museli jsme dokládat, že jsme byt koupili v dobré víře a že jsme o dluhu nevěděli. Byly to hory papírů, úřední razítka a nekonečné telefonáty. Mezitím jsme žili s pocitem, že můžeme o byt kdykoli přijít.
Poučení, které bolí
Nakonec se nám podařilo dosáhnout toho, že dluh zůstal na původním majiteli a náš byt byl z exekuce vyňat. Trvalo to ale půl roku a stálo nás to mnoho peněz i nervů. Dnes už vím, že ani doporučení realitky ani „prověřený“ právník nejsou zárukou, že se podobná věc nestane. Každý dokument je potřeba pečlivě projít a ověřit z více zdrojů. Radost z nového domova nám to sice nakonec nezkazilo úplně, ale určitě zůstala hořká pachuť a vědomí, že důvěřovat se musí velmi opatrně.
