Článek
Svatba bývá většinou radostnou událostí v životě páru. Pokud ovšem vztah nedopadne, může se stát, že při splácení hypotéky zažije při rozvodu ten, který hypotéku převážně splácel jednu nečekanou nepříjemnost. To v případě, že krom pravidelné splátky urychluje splácení hypotéky i mimořádnou splátkou.
Petr musel zaplatit 450 tisíc Kč, i když byt splácel sám
To samé potkalo i padesátiletého pana Petra, když se po dvanácti letech řešilo rozdělení majetku při rozvodu. Jeho manželka po něm požadovala, aby jí krom odstupného a výživného na dítě připadla i polovina částky z 900 tisíc Kč, které manžel použil na mimořádnou splátku hypotéky bytu.
A právník Petrovi vysvětlil, že na oněch 450 tisíc Kč má opravdu nárok. A to přesto, že si Petr pořídil nemovitost na hypotéku již před svatbou a po celou dobu platil i náklady na splátky hypotéky.
Klíčem k této zdánlivé nelogičnosti je institut Společného jmění manželů. Podle českého občanského zákoníku patří do SJM téměř všechny příjmy, které manželé během svatby vydělají. Pokud z těchto peněz tedy Petr zaplatil mimořádnou splátku úvěru, investoval de facto společné peníze.
Pokud nemovitost po rozvodu připadne pouze jednomu z partnerů, například tak jako v tomto případě proto, že ji vlastnil už před svatbou, dochází k situaci, kterou právo definuje jako vnos ze společného majetku do výlučného majetku jednoho z manželů.
Jak vysvětluje server zakonyprolidi.cz, v takovém případě má odcházející partner plné právo požadovat polovinu hodnoty této mimořádné splátky zpět.
Kdy partner na peníze nárok nemá?
V případě absence předmanželské smlouvy existuje jen jeden způsob, jak se v takovém případě vyplacení bývalého partnera vyhnout. Petr by musel prokazatelně doložit, že mimořádná splátka nepocházela ze společných peněz.
Tedy, že peníze na tento účel získal jako dědictví, finanční dar určený výhradně jemu nebo šlo o prostředky, které prokazatelně vlastnil ještě před vstupem do manželství. Protože nic takového Petr prokázat nemohl, požadovanou částku musel po rozvodovém řízení bývalé manželce vyplatit.
