Článek
Pronajímá třeba pětipokojový byt v centru Prahy o rozloze 173 metrů čtverečních za 80 tisíc korun měsíčně. Přesněji: to platilo před třemi roky, dnes to může být znatelně víc. Miliardářka Ivana Tykač (58) už léta skupuje nemovitosti po celé české metropoli, zvelebí je a poté výhodně pronajímá. „Je to přibližně 250 ubytovacích zařízení různého typu. Chci však zdůraznit, že Airbnb nám tvoří jen osmnáct procent celkového obratu,“ uvedla v roce 2018 pro magazín E15 Premium. Tehdy to bylo tisíc lůžek nejen pro turisty, dnes se její realitní impérium dozajista ještě rozrostlo.
Druhá manželka uhlobarona Pavla Tykače (62), vlastníka poloviny vydavatelství Mafra nebo celého fotbalového klubu SK Slavia Praha, se umí ohánět. Například od městské části Praha 1 odkoupila několik desítek domovních půd, aby z nich udělala byty. Ty však údajně nebyly ve zcela košer stavu, za což developerka požadovala kompenzaci. „Oficiální zdůvodnění je, že paní Tykač před cca 20 lety koupila od Prahy 1 několik desítek půd, aby tam postavila byty, tyto půdy měly ovšem skryté vady a paní Tykač chce tak náhradu: nejdříve 136 milionů Kč, pak už jen 36. Radnice Prahy 1 už ale zatajuje, že smlouvy, které paní Tykač podepsala, obsahují klauzuli, že všechny náklady, které budou s výstavbou bytů spojeny, ponese právě paní Tykač. Jinými slovy, paní Tykač nemá nárok vůbec na nic,“ napsal k tomu facebookový účet politického uskupení Praha 1 sobě.
Financování podnikatelských aktivit Ivany Tykač ze zámoří je jistou záhadou. To však platí i pro českou edici časopisu Vogue, který letos ocenil její think tank Solvo (viz instagramový odkaz níže). Vlastní jej holding spravovaný advokáty se směšným názvem Animal Cracker (Zvířecí sušenka) a netrápí ho kumulovaná ztráta magazínu přes 50 milionů korun.
Třikrát rozvedená „divoška“ (rozená Nováková, později Červenková, Hronová, Grillová a nakonec Tykač) se šesti dětmi v domácnosti poté zkusila tzv. salámovou metodu. Před deseti lety z pokladny Prahy 1 vymámila 48 milionů korun, výplatu dalších 29 milionů se podařilo tamní opozici zablokovat. Dva roky poté její příznivci na radnici obešli hlasovací hráz zastupitelstva tím, že snížili balík odškodnění pod částku deset milionů korun, což mohla schválit „v oblasti samostatné působnosti“ Rada Městské části Praha 1. Celkově tedy Tykač zpětně obdržela 60 milionů korun, i když prý podepsala, že veškeré náklady spojené s výstavbou bytů ponese sama.
Ráj, to je hlavně ten daňový
„Podle dokumentů Pandora Papers vytvořila Ivana Tykač komplikované finanční schéma zahrnující trusty, offshorové firmy a ničím negarantované půjčky v hodnotě stovek milionů korun, kde na obou koncích řetězce stojí ona sama,“ zjistil server investigace.cz. Podle policejního vyšetřovatele Kamila Kouby se podobně složitá schémata závazků a pohledávek využívají, aby maskovala nelegální zdroj peněz, za které byly nemovitosti ve skutečnosti nakoupeny. Mohou také maskovat korupci spojenou s nabytím nemovitostí ve vlastnictví měst, mohou se vyhýbat placení daní a v neposlední řadě vytvářet nekonečné množství závazků, které budou po zbytek života splácet. „Sami sobě. Takové perpetuum mobile na praní peněz,“ dodává Kouba.
Ivana Tykač v roli sociální inženýrky rozdává moudra na všechny strany. V tisku, televizi, na internetu a prostřednictvím sociálních sítí. Ke změnám by podle jejího institutu Solvo mělo dojít i v oblasti důchodů. Výpočty této organizace počítají s odchodovým věkem 72 let. „Bez toho se podle našich výpočtů prostě neobejdeme. Máme to namodelováno tak, že do důchodu se chodí v 72 letech,“ řekla Tykač.
Budoucnost podle Ivany Tykač tedy nebude tím, čím bývala. Šťastná to žena, vzdychla by však babička Boženy Němcové. Developerka má totiž za manžela 5. nejbohatšího Čecha s majetkem odhadovaným na 188 miliard korun. A s tím se dá slušně vyžít, i když jeho paní půjde do důchodu po sedmdesáti letech věku…
Seznam zdrojů:
https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/ivana-tykac-bohatne-na-turistech-patri-mezi-nejvetsi-poskytovatele-kratkodobych-pronajmu-v-praze-1354117#google_vignette
https://www.facebook.com/praha1sobe.oficialni/photos/veden%C3%AD-prahy-1-chce-d%C3%A1t-10-milion%C5%AF-k%C4%8D-firm%C4%9B-pan%C3%AD-tyka%C4%8D-tentokr%C3%A1t-dokonce-bez-sou/922382609939321/?_rdr
https://www.idnes.cz/zpravy/domaci/ivana-tykac-solvo-porodnost-materstvi-duchody.A260610_114523_domaci_tty
https://denikn.cz/2098278/bydleni-je-dost-rika-ivana-tykac-kralovna-prazskych-pud-dostala-od-mesta-zpet-desitky-milionu/
https://www.investigace.cz/pandora-papers-kyperske-schema-ivany-tykac/
