Článek
Před časem jsem se dozvěděla, že dochází k nelegálnímu hromadnému stahování dat z katastru nemovitostí, které je cíleno na podíly na nemovitostech a data jsou využívána ke spekulacích. Zakroutila jsem jen hlavou, co se to děje a nemohla pochopit slabé zabezpečení katastru s tak snadným přístupem k datům. Je pravda, že už mě to mělo zarazit, když jsme tam občas kontrolovali náš dům, jestli je pořád ještě náš.
V loňském roce jsem se octla v katastru jako spoluvlastník nemovitosti asi tak na 2 měsíce s tím, že déle tam nebudu, než se to dořeší, což jsem dodnes moc nepochopila. Ale o tom psát nechci, i když některé zákony stěží chápu, ale asi je to nutné kvůli historii nemovitostí. Po pár dnech po zápisu v katastru jako spoluvlastníka jsem obdržela dopis údajného specialisty na nemovitosti, který mi nabízel výkup mojí nemovitosti za nejvyšší možnou cenu na trhu.
nabídka odkupu - výřez z dopisu
Teprve mi došlo, k čemu slouží to hromadné stahování dat. V katastru si dotyční zjistí že nemovitost se nachází na jiné adrese, než je moje bydliště. A o to právě jde. Nebydlíte tam, tak to třeba budete chtít prodat. „Specialista“ nekontaktuje další spoluvlastníky, jak by to mělo správně být, ale jen vás. Pokud podlehnete vidině financí, aniž pomyslíte na další následky do budoucna, podvodník poté za mnohem vyšší cenu nabízí odkup spoluvlastníkům, či se snaží vykoupit další podíly, snaží se prodat či pronajmout. Pro získávání údajů z katastru využívají tito podvodníci robotických programů a na těchto sestavách se dozvědí důležité informace, které potřebují.
Když se můj zápis v katastru změnil a já už nebyla vedena jako spoluvlastník, přišla mi po třech či čtyřech týdnech další nabídka na odkup, tentokrát od ženy. Někdo neměl asi aktualizovaná data. Ale kde je ochrana osobních údajů?!
Český úřad zeměměřický a katastrální podle zdrojů uvedených níže plánuje zpřísnit přístup k údajům v katastru nemovitostí a nově budou muset uživatelé prokazovat svou totožnost, pokud se budou chtít dostat k údajům o vlastnících. Tohle by mělo zamezit hromadnému stahování dat. Tyto pochybné praktiky tzv. realitních šmejdů jsou na vzestupu posledních pět let, kdy bylo zrušeno předkupní právo vlastníků.
Nutnost identifikace při nahlížení by měla být součástí novely katastrálního zákona účinná na přelomu let 2026 a 2027. K informacím by se tak mohli dostat pouze uživatelé, kteří prokáží svou totožnost.
Co mě zarazilo a co jsem nevěděla, že od ledna 2015 se za směrodatný považuje zápis v katastru. Pokud jej tedy někdo změní bez našeho vědomí, je prý docela možné, že po nějaké době nemovitost již zpět nezískáme. Prevencí proti podvodům je vaše častější a pravidelná kontrola katastru. No, nepřijde mi to úplně normální, ale včera nás to přimělo do katastru nahlédnout.
