Článek
Evropa, kontinent zrozený z ideálů jednoty a prosperity, čelí dnes tichému, ale o to ničivějšímu soupeři. Na první pohled se zdá, že těžce vybojovaný mír zajišťují pevné instituce, prosperující ekonomiky a vzájemná spolupráce. Ale pod povrchem se odehrává drama, které by mohlo změnit dějiny. Bytová krize hrozí zničit nejen důvěru občanů v jejich vlády, ale i samotnou sociální soudržnost Evropské unie.
Tato varování přicházejí z úst starosty Barcelony, Jaume Collboniho, který nedávno svým silným prohlášením rozvířil debatu o hluboce zakořeněném problému. „Bytová krize je nyní pro EU stejně velkou hrozbou jako Rusko,“ pronesl s naléhavostí a bez obalu diplomatického jazyka. Jeho slova jako ozvěna rezonují od Amsterdamu po Atény, od Dublinu po Milán.
Jak jsme se dostali, tak daleko? Evropa byla dlouho domovem metropolí, které fascinovaly svou vitalitou a dynamikou. Ale tyto výdobytky naší společné koruny ztratily svůj lesk pro miliony obyvatel, kteří přišli o základní právo na střechu nad hlavou. Neuvěřitelné ceny bytů a nájmů, které pohlcují více než polovinu, někdy až ⅔ příjmů průměrné rodiny, jsou jen špičkou ledovce. Mnozí, dokonce i z pracující střední třídy, dnes říkají: „Vlastní bydlení? To je sen, který už pro nás není.“
A právě zde se rodí tragédie evropského snu. Místo aby bydlení přinášelo bezpečí a důstojnost, stává se zdrojem obav, nejistoty a stále rostoucího dluhu.
Pod povrchem rostoucích nákladů leží ještě temnější pravda. Politická a společenská zloba. Bytová krize nespravedlivě dopadá na střední třídu, která je páteří Evropy. Ti, kdo kdysi věřili ve stabilitu a spravedlnost demokratických systémů, se dnes cítí opomenuti. A co je ještě horší: tento pocit rozladění se stal živnou půdou pro vzestup populistů a extremistů.
V Nizozemsku dokázali anti-demokratičtí aktéři využít frustrace ohledně nájmů k politickému vítězství. V Německu zaznamenaly strany jako Alternativa pro Německo nárůst podpory právě díky nedostatku dostupného bydlení. Bydlení se stalo jádrem nerovnosti – příkopem, který nedělí jen bohaté od chudých, ale také etnické menšiny a původní obyvatele.
Barcelona se stala symbolem tohoto problému. Za posledních deset let vzrostly ceny bydlení o 70 procent, přičemž většina obyvatel dnes vynakládá více než třetinu příjmů na nájem či hypotéky. Starosta napřímo označil své město za tzv. ground zero evropské bytové krize.
Starosta Barcelony Collboni nečekal na národní vládu ani nadnárodní instituce. Zavedl ambiciózní opatření, včetně regulace nájemného a plánu na zrušení krátkodobých turistických pronájmů do roku 2028. „Musíme zasáhnout proti trhu, protože je zřejmé, že trh tento problém sám nevyřeší,“ řekl rezolutně.
Ale daří se mu čelit obrovským finančním zájmům? Společnosti jako Blackstone jsou dnes ve skutečnosti majiteli desítek tisíc bytů po celé Evropě. Tyto investiční fondy, které vidí bydlení nikoliv jako základní právo, ale jako aktivum k maximalizaci zisku, přiživují tuto krizi. Mohutná portfolia nemovitostí tlačí ceny nahoru, zatímco spekulativní taktiky jako pseudo renovace, vyhánějí původní obyvatele. Evropa se tak stala arénou, kde jsou nároky obyčejných lidí přetlačovány mocí kapitálu.
Evropa však nemůže stát na místě. Starosta Collboni spolu s dalšími apeluje na vznik celoevropské strategie, která by zahrnovala financování dostupného bydlení, podporu veřejné výstavby a konečně i zdanění spekulativních nákupů nemovitostí. Některé země již podnikají první kroky – Dánsko a Nizozemsko zavádějí opatření proti spekulacím, zatímco Berlín hlasoval pro vyvlastnění nájemných bytů.
Silné lobby realitních investorů stále drží otěže moci, a jak ukazuje zkušenost Berlína, tlak na politiky je obrovský.
Jeviště je nastaveno, aktéři jsou na místě. Evropská bytová krize není jen příběhem o ekonomice, je symbolem hlubších společenských bojů. „Pokud nepřijmeme odvážné kroky, riskujeme ztrátu všeho, co evropský projekt znamená,“ varuje Collboni.
A tak, jako v každém velkém dramatu, stojíme na pokraji rozhodujícího okamžiku. Budeme svědky triumfu solidarity, nebo pádu důvěry ve společnou budoucnost? Jisté je jen jedno: krize bydlení je výzvou, která se nebude ptát na demokracii. Bude ji testovat.
Zdroje: https://www.theguardian.com/commentisfree/2025/jul/07/europe-financial-sector-house-prices-politics, https://www.politico.eu/article/housing-crisis-eu-as-russia-barcelona-mayor-jaume-collboni-says/, https://www.europarl.europa.eu/topics/en/article/20241014STO24542/rising-housing-costs-in-the-eu-the-facts-infographics, https://www.theguardian.com/news/article/2024/may/08/double-punishment-the-racial-discrimination-in-europes-rental-housing-market
