Článek
Pronajímání nemovitosti s sebou nese rizika, což jsem si vždy uvědomoval. Ovšem i když jsem si pečlivě vybíral nájemníky, narazil jsem na problémového jedince, který mi způsobuje nemalé starosti. V mém případě nastal nejhorší z možných scénářů, a to ten, kdy nájemník přestane platit nájem a odmítá se vystěhovat. A já nemám žádné páky, jak jej z bytu před rozhodnutím soudu dostat.
Slečna vypadala sympaticky, platit ale nechce
Všechno začalo nevinně. Slečna, říkejme jí Petra, se mi zdála jako ideální nájemnice. Mladá, sympatická, se stabilním zaměstnáním. Podepsali jsme společně smlouvu a já jsem jí s klidným srdcem předal klíče od bytu. Odcházel jsem s dobrým pocitem, že jsem dopřál bydlení mladé slečně, která by na něj zřejmě jinak nedosáhla. První měsíce byly bez problémů. Nájem mi přicházel na účet včas a komunikace s nájemnicí probíhala hladce. Zlom nastal až po půl roce.
Platby najednou přestaly chodit. Nejdřív jsem si myslel, že se stala nějaká chyba a slečnu jsem se snažil upozornit, že se jí zřejmě někam do internetového bankovnictví vloudil problém. Už se mi také stalo, že se mi například zrušil trvalý příkaz. Zavolal jsem jí, ale ona se místo omluvy začala vymlouvat na problémy v práci. Ale slíbila, že všechno brzy srovná. Chtěl jsem jí tedy dát ještě šanci, což byla moje největší chyba.
Nereagovala vůbec na nic
Probouzelo se ve mě zoufalství. Zkoušel jsem Petře volat, posílal jsem jí upomínky, ale bezvýsledně. Vyhýbala se mi, telefony nebrala a na zprávy nereagovala. Proto jsem se rozhodl, že do bytu zajdu osobně. Chtěl jsem se slečnou Petrou konečně mluvit, a to tváří v tvář. To, co se ale stalo pak, mě šokovalo.
Zazvonil jsem na zvonek, Petra otevřela a já jsem se jí slušně zeptal, kdy hodlá uhradit dlužný nájem. To jsem ale ani nestihl doříct. Jen co mě totiž uviděla, zabouchla mi dveře přímo před nosem. Zůstal jsem stát jako opařený. Před zamknutými dveřmi svého vlastního bytu. Připadal jsem si jako hlupák, ale došlo mi, že to takhle dál nepůjde.
Připadám si bezmocný
Nevěděl jsem ovšem, co mám dělat, protože jsem v takové situaci ještě nebyl. Petra mi neplatila nájem, odmítala komunikovat a já jsem netušil, jak ji z bytu dostat. Proto jsem se musel obrátit na právníka, který mi vysvětlil, že vystěhování neplatícího nájemníka není jednoduchý proces. Právník mi řekl, že nemám právo Petru z bytu vyhodit násilím. Musel jsem podat žádost o soudní vyklizení bytu a čekat na rozhodnutí.
Trvá to už několik měsíců a celou dobu přicházím o peníze. Je to naprosto absurdní. Platím hypotéku za byt, který nemůžu užívat a nájemník si v něm vesele bydlí dál. A ještě na můj účet. A vzhledem k tomu, že jsem zjistil, že má nájemnice exekuce, už své peníze zřejmě nikdy neuvidím. Je to neuvěřitelné, že pronajímetelé mají na nájemníky tak slabé páky. Připadá mi to jako obrovská nespravedlnost.
