Článek
Úřední kontrola na anonymní udání souseda
Představte si poklidné odpoledne doma, když tu najednou zvonek a za dveřmi úřední kontrola. V Česku to není scéna ze sitcomu, ale reálná možnost. Stačí totiž anonymní stížnost vašeho souseda a úředníci mohou vyrazit prověřit, co se u vás děje (Zdroj: novinky.cz). Třeba stavební úřady jsou povinny reagovat i na takové podněty, dokonce i v případech, kdy je zjevné, že jde třeba jen o sousedskou pomstu (Zdroj: novinky.cz). Někdy taková inspekce proběhne bez předchozího upozornění, aby měl úřad jistotu, že nezvanou „návštěvu“ nic nepředchází a případné prohřešky nelze předem skrýt.
Pokuta až 400 tisíc za chybějící papíry
Proč jsou ale kontroly poslední dobou takovým strašákem? Stavební úřady mají pravomoc udělit pokutu až 400 tisíc korun za prohřešky spojené se stavbou, například pokud nemáte v pořádku dokumentaci k domu (Zdroj: cnn.iprima.cz). Tato maximální sazba se zdvojnásobila (dříve činila 200 tisíc) v rámci novelizace stavebního zákona (Zdroj: mmr.gov.cz).
Nejprve domluva, potom sankce
Naštěstí praxe není tak divoká, jak titulky v médiích naznačují. Ministerstvo pro místní rozvoj veřejnost uklidňuje, že úřady nezačnou rozdávat stotisícové pokuty jak na běžícím pásu (Zdroj: mmr.gov.cz). Pokud stavební úřad zjistí nějaký nedostatek, třeba že vlastník nemá aktuální projektovou dokumentaci. Nejdřív ho vyzve, aby to napravil (Zdroj: mmr.gov.cz). Dostanete tedy šanci dodat chybějící papíry nebo si nechat zpracovat tzv. pasport stavby (zjednodušenou dokumentaci skutečného stavu).
Navíc uložená částka musí odpovídat závažnosti prohřešku a finančním možnostem provinilc. I když zákon umožňuje až 400 tisíc, v praxi tak drakonická pokuta ještě nepadla.
Stížnost se může vymstít
Možná si říkáte, že nejlepší obrana je útok, a tak byste sami neváhali uštědřit sousedovi lekci udáním, pokud by třeba postavil načerno zahradní altánek. Jenže pozor, i tahle strategie se může pěkně vymstít. Případ Pavla z Moravy budiž varováním: tento pečlivý občan nahlásil úřadům, že jeho soused pan Novák si nepovoleně přistavěl k domku sklad na dřevo (Zdroj: eprehledne.cz). Úřady reagovaly rychle. Na Novákovu černou stavbu sice přišla kontrola, ale při té příležitosti se inspektoři začali zajímat také o okolní domy – včetně Pavlova kotle na tuhá paliva (Zdroj: eprehledne.cz). A ouha, zjistilo se, že Pavel provozuje zastaralý kotel nesplňující emisní normy, jehož používání mělo být zakázáno. Výsledek? Pavel dostal pokutu 50 tisíc korun za vlastní prohřešek. Místo radosti z potrestání souseda ho čekala drahá lekce a výměna kotle.
Zdroje:
https://www.novinky.cz/clanek/domaci-tisice-stiznosti-cesi-zaplavuji-urady-udanimi-243188
https://cnn.iprima.cz/za-starou-dokumentaci-k-domum-mohou-padat-statisicove-pokuty-hrozi-polovine-vlastnikum-462844
https://mmr.gov.cz/cs/ostatni/web/novinky/reakce-na-zavadejici-clanek-webu-idnes-cz-za-chybe?feed=AllPageFefed
https://eprehledne.cz/nahlasil-cernou-stavbu-souseda-nakonec-se-kvuli-tomu-dostal-sam-do-potizi/
