Článek
Pokud se jen trochu pohybujete ve veřejném prostoru, pak víte, že právě tohle téma je v poslední době mezi lidmi velmi diskutované. Mluví se o tom, že od roku 2027 byste nemohli prodat ani pronajmout dům, který má energetickou třídu F nebo G. A aby toho nebylo málo, tak od roku 2033 prý dokonce ani ten se štítkem C nebo D. Ale je to opravdu tak horké? Nebo jsou to všechno jen fámy? Zjišťovali jsme, co za tím vším vlastně je.
A zase ten boj za klima
Všechno začalo tím, že Evropská unie v roce 2024 přijala novou směrnici, která se týká energetické náročnosti budov. Konkrétně jde o směrnici 2024/1275. Cíl, který si stanovila, je jasný: do roku 2050 má být Evropa klimaticky neutrální, a budovy při tom mají hrát opravdu velkou roli – protože právě na ně padne podle zjištění zodpovědných míst až 40 % spotřeby energie.
Není tedy divu, že Evropa tak tlačí na pilu a chce, aby nové i stávající budovy byly mnohem, mnohem úspornější. Jenže jak toho dosáhnout? Možná už tušíte, že onen zakopaný pes se skrývá právě tady.
EU nic nezakazuje – záleží na každém státu
Pro začátek si pojďme říct jednu věc – Evropská unie nenařizuje zákaz prodeje nebo pronájmu starších domů. To je poměrně často omílaný hoax. Stanovuje jen cíle – a jak přesně se k nim jednotlivé státy dostanou, je dočista na nich. Takže pokud by v Česku někdy opravdu začal platit zákaz prodeje domů s horším štítkem, nebude to kvůli rozhodnutí „těch v Bruselu“, ale kvůli českým úřadům.
A jak to vypadá, až tak horké to opravdu nebude. Momentálně totiž u nás žádný zákon, který by od roku 2027 zakazoval prodej nebo pronájem domů s třídou F nebo G, neexistuje. A co je ještě lepší – ani se zatím nepřipravuje. Na Ministerstvu průmyslu a obchodu už sice fungují pracovní skupiny, které tohle téma řeší, ale žádný finální výstup od nich ještě nevyšel. Takže v praxi opravdu zatím žádný zákaz neplatí.
Štítek mít ale musíte
Ovšem to neznamená, že jste zcela bez povinností. Naopak – když dnes prodáváte nebo pronajímáte dům, musíte mít energetický štítek, jak informuje web skupiny ČEZ – ovšem je jedno, s jakým písmenkem. Kupující jen musí vědět, na čem je, jak se říká. Oficiálně se mu říká průkaz energetické náročnosti budovy a pokud ho mít nebudete, hrozí vám pokuta. Rozhodně vám však dům s vyšší energetickou náročností nezabaví, ani vám nezakážou v něm bydlet. Toho se bát opravdu nemusíte.
Co si o nové směrnici myslíte vy?
