Článek
Když guvernér České národní banky Aleš Michl v podcastu Insider doporučí mladým lidem, aby nedostatek peněz na vlastní nemovitost řešili založením startupu, prací za nízkou mzdu a následným prodejem firmy za velký balík, nejde jen o neortodoxní ekonomickou radu. Je to spíše symptom hlubšího strukturálního problému celé společnosti. Dostupné bydlení v moderním funkčním státě zkrátka nemůže být postaveno na předpokladu, že drtivá většina mladé generace musí nejprve vyhrát jakousi startupovou loterii, aby vůbec dosáhla na základní životní jistotu.
Světoví ekonomové dlouhodobě upozorňují na to, že stabilní a celkově konkurenceschopné ekonomiky stojí a padají se silnou střední třídou. Silná střední třída přitom přirozeně vzniká v prostředí, kde standardní práce umožňuje standardní a důstojný život. K tomu je zapotřebí, aby spolehlivě fungovala veřejná infrastruktura i územní rozvoj, aby stát dokázal předvídatelně plánovat na desítky let dopředu a aby se z vlastního bydlení nestalo primárně spekulativní luxusní aktivum určené pro úzkou skupinu vyvolených.
V České republice dnes však v přímém přenosu sledujeme přesně opačný trend. Ceny nemovitostí rostou výrazně rychleji než reálné příjmy domácností, což potvrzují i aktuální data. Celková dostupnost vlastního i nájemního bydlení se pro běžné profese, jako jsou učitelé, zdravotní sestry či policisté, drasticky zhoršuje. Stavební a povolovací procesy zůstávají i přes legislativní změny extrémně pomalé a těžkopádné. Stát navíc dlouhodobě selhává v základní disciplíně, kterou je propojení dopravní infrastruktury, územního plánování měst a samotné bytové politiky do jednoho funkčního a předvídatelného systému.
Bydlení totiž nikdy nebylo a nebude pouhou otázkou matematických modelů, výše hypoték a nastavení úrokových sazeb centrální banky. Je to komplexní otázka strategického řízení státu, dostupnosti rychlé příměstské dopravy, rychlosti povolování nové výstavby, moderního fungování měst, mobility pracovní síly a v neposlední řadě dlouhodobé důvěry obyvatel ve vlastní budoucnost. Pokud mladí lidé ztratí naději, že poctivou prací mohou dosáhnout na stabilní zázemí, podkopává to základy společenské smlouvy. Celá veřejná debata proto nesmí skončit u cynického či naivního výroku, že receptem na byt je založení úspěšného technologického byznysu.
Zdroje informací
- Článek z webu E15: Založit firmu a za ranec ji prodat. Guvernér ČNB radí mladým, jak vydělat na vlastní byt
- Příspěvek Vladimíra Kremlíka, bývalého ministra dopravy, na síti X
