Článek
Když jde o bydlení, je třeba si uvědomit, že ceny si řídí trh. Ať už to někomu přijde nespravedlivé nebo ne, zvyšování nájmů je naprosto v pořádku. Nemovitosti jsou investice, a pokud jejich hodnota roste, nájemníci nemohou očekávat, že ceny zůstanou stejné. Pokud na zvýšení nemáte, není to důvod obviňovat pronajímatele. Je prostě čas začít si hledat bydlení, které si můžete dovolit.
Hodnota nemovitostí roste a nájmy taky
Realitní trh není žádná charita. Pokud ceny bytů a domů stoupají, nájmy se tomu přizpůsobují. Investice do nemovitostí není levná záležitost, a když pronajímatelé zvyšují nájemné, odráží se v tom rostoucí náklady na údržbu, daně, a neustálé renovace. Ano, bydlení je základní lidské právo, ale luxusní bydlení v centru města? To už je o něčem jiném. Pokud chcete zůstat na místě, kde ceny rostou, musíte být připraveni je zaplatit.
Je to o nabídce a poptávce
Základní ekonomický princip je jasný: kde je vysoká poptávka, tam roste cena. A pokud chcete bydlet v atraktivní lokalitě, buďte připraveni na to, že vám to prostě provětrá peněženku o něco víc. Hodně lidí si stěžují na rostoucí ceny, ale realita je taková, že bydlení ve velkých městech, blízko práce a zábavy, je žádané. Jestli na to nemáte, možností je dost. Můžete se přestěhovat do méně atraktivní lokality, kde jsou nájmy levnější. Nikdo vás nenutí zůstat tam, kde vám to finančně nevychází.
Kdo zvyšuje nájmy?
Je to majitel nemovitosti, kdo nese rizika spojená s vlastnictvím. Nájemníci často zapomínají, že pronajímatelé musí řešit opravy, správu, daně a mnoho dalších nákladů. Navíc si do nemovitostí vložili nemalé peníze, často se jedná o mnohamiliónové částky a logicky z nich očekávají výnosy. A zvyšování nájmů je způsob, jak tyto výnosy zajistit. Pokud si myslíte, že je to nespravedlivé, co takhle pořídit si vlastní byt nebo dům a zjistit, jak to opravdu funguje z druhé strany?
Neplatíte? Hledejte si bydlení jinde
Pokud nesouhlasíte se zvyšováním nájmu, nikdo vás nenutí zůstávat. Trh je plný nabídek a možností, jak se přestěhovat do cenově dostupnější oblasti. Nikdo vás nikde nedrží. Je na každém člověku, aby si vybral, co je pro něj prioritou – zda zůstat v dražší lokalitě, nebo se přizpůsobit a najít si jiné bydlení. Ale stěžovat si na trh? To je jako stěžovat si, že si nemůžete dovolit Ferrari. Prostě, když na to nemáte, tak se bez toho budete muset obejít.
