Článek
Spodní stavby, sklepy a suterénní byty čelí při sanaci dvěma odlišným problémům najednou: vzlínající kapilární vlhkosti z vnějšího tlaku zeminy a povrchové kondenzaci vlivem podchlazeného zdiva. Aplikace špatného postupu zhorší stav celé konstrukce.
Pokud suterénní zeď zevnitř uzavřete neprodyšnou hydroizolační stěrkou ve snaze zastavit vzlínající vodu, vlhkost začne putovat výš do patra a zničí omítky v obytné části. Vzlínající vodu je nutné řešit primárně zvenčí, nebo podříznutím a sanační difúzní omítkou.
Druhým problémem je chlad zdiva zapuštěného v zemi. Zde nastupuje stavební fyzika a využití vnitřní termoreflexní ochrany ABAMAL. Na vyschlou sanační omítku se aplikuje vrstva obsahující vakuované mikrosféry (hustota pouhých 520 kg/m³). Ta zvedne povrchovou teplotu vnitřního líce, zamezí srážení vlhkosti z vnitřního vzduchu a zastaví plísně. Systém je plně paropropustný, takže umožňuje zbytkové vlhkosti volně a bezpečně odcházet z konstrukce do prostoru.
