Článek
Pro správce nemovitostí a SVJ je příchod zimy spojen s reklamacemi plísní v nájemních bytech. Běžnou praxí je vyslání údržbáře se sprejem proti plísni. Za pár měsíců je však problém zpět. Tento postup je ekonomickou černou dírou, protože agresivní chlor nasytí omítku solemi, které natahují další vlhkost. Dříve nebo později je nutné zaplatit kompletní oškrábání a nové štuky.
Skutečný problém neleží jen ve větrání, ale ve stavební fyzice. Většina bytových domů ze starší zástavby vykazuje tepelné mosty na obvodových stěnách. Pokud povrchová teplota zdi klesne pod 11–12 °C (při 55% vlhkosti), srážení vody nezabráníte ani intenzivním větráním.
Jedinou cestou s jasnou ekonomickou návratností je trvalé zvýšení teploty vnitřního povrchu stěn. K tomu slouží termoreflexní nátěry. Díky hustotě pouhých 520 kg/m³ nevytvářejí na zdi studenou mrtvou vrstvu, ale zrcadlo pro sálavé teplo. Aplikace technologie AlphaCzech zvedne povrchovou teplotu zdi o 2 až 4 °C. Toto zvýšení bezpečně přesune stěnu nad rosný bod a plísním trvale sebere vodu nezbytnou k životu.
