Článek
Žijeme v době, kdy dostupnost k získání vlastního bydlení je dopřáno čím dál tím menší skupině lidí. Způsobují to čím dál vyšší pořizovací náklady nejen na stavbu jako takovou, ale i ceny pozemků, na kterých má dům stát. Druhou možností a vlastně poslední je nájemní bydlení, ať už v bytě obecním, soukromého vlastníka, popř. státním. I tam je však cena nájemného, hlavně ve větších městech taková, že zatěžuje rodinný rozpočet v mnoha případech dosti zásadním způsobem. Situace před rokem 1989 byla podstatně odlišná, a to nejen v počtu postavených bytů, ale i z hlediska cenové dostupnosti. Uvedu osobní zkušenost, kdy jsem jako řadový člen bytového družstva dostal nabídku v první polovině sedmdesátých let minulého století účastnit se na výstavbě čtyřbytovky svépomocným způsobem pod patronací bytového družstva. A potom to šlo ráz na ráz. V listopadu podalo žádost Stavební bytové družstvo na příslušný stavební úřad, v březnu následujícího roku jsme začali stavět. Následující rok v prosinci jsme se stěhovali do hotového. Třípokojový byt s garáží, půdou, sklepem a občanským vybavením. Za ten rok a půl každý z nás čtyřech odpracoval na stavbě cca 2200 hodin. A cenové náklady? Cena obecného pozemku - zdarma. Stavební dokumentace pro typizovanou stavbu 1500 Kč. Rozpočet na celou čtyřbytovku 841 000 Kč v tehdejších cenách. My jsme ji dokázali postavit za 638 650 Kč díky svépomocné účasti na stavbě. Státní dotace na tuto stavbu včetně zbudování septiku a inženýrských sítí činila 472 680 Kč. Takže jsme spláceli po dobu 30 let úvěr ve výši 165 970 Kč s jedno procentním úročením, což vyšlo na jednoho z nás na cca 62 000 Kč. Po roce 1989 jsme si požádali v rámci platné legislativy o převedení bytu do osobního vlastnictví včetně pozemku pod stavbou. To jsou reálná dosažitelná fakta z té doby. Někdo může namítnou, že to byla politická úlidba tehdejšího režimu. Tak jako každý režim v minulosti i současnosti měl i má své priority. Pro naprostou většinu lidí je bydlení jedním ze základních atributů své existence na této zemi. Z mého osobního pohledu jsou současné ceny jak pozemků, tak i ceny bytů na realitním trhu předražené a vážným způsobem ohrožují dostupnost bydlení nastupujících generací.
