Článek
Daň z nemovitosti, respektive její první část pro ty, kteří platí méně než 5 000 Kč se nezadržitelně blíží. Tímto termínem je 31. květen a mnohde se promítne navýšení místního koeficientu daně, tak jak ji ukazuje vyhláška Generální finanční správy ČR.
Obce mohou nově stanovit místní koeficient v rozmezí 0,5 až 5,0, a to nejen pro celou obec, ale i pro jednotlivá katastrální území, městské části nebo konkrétní skupiny nemovitostí. Změny musely být zveřejněny obecně závaznou vyhláškou do 1. října. Tedy před začátkem zdaňovacího období.
Zvýšit dan z nemovitosti se rozhodla zhruba šestina obcí
A mnohde se toho rozhodli razantně využít. Největší navýšení se týká především průmyslových a komerčních nemovitostí, méně často nemovitostí určených k bydlení.
Zhruba šestina obcí upravila daň na celém svém území, většina z nich směřovala ke zvýšení daňového inkasa. Toto jsou příklady některých z nich, tak jak je uvádí například servery novinky.cz, či e15.cz :
- Ústí nad Labem zvýšilo místní koeficient ze 2 na 5, a to pro konkrétní problémové vlastníky a parcely, například zdevastované objekty nebo činžovní domy v určitých ulicích
- Pardubice původně schválily navýšení na maximální hodnotu 5,0 pro průmyslové zóny, ale po tlaku veřejnosti a podnikatelů byl koeficient sjednocen na 4,0 pro stavby a jednotky určené k podnikání.
- Rokycany navýšily koeficient pro podnikatelské nemovitosti v roce 2025 na 2,0, v roce 2026 na 3,0, a pro pozemky se supermarkety či velkoplošnými prodejnami a parkovišti až na 5,0.
- Turnov zvýšil daň u objektů k podnikání o 43 %, u rekreačních nemovitostí o dvě třetiny; u domů a bytů stoupla daň o zhruba 14 %.
- Liberec navýšil daň zejména u průmyslových zón, obchodních center a některých průmyslových firem, nikoli však u nemovitostí určených k bydlení.
Celkově se tento rok rozhodlo zvýšit místní koeficient místního koeficientu na svém území 968 z 6258.
Daň z nemovitosti se někde snížila
Opačným směrem šla málokterá obce. Snížit místní koeficient na nejnižší možnou míru, tedy 0,5 se rozhodly jen 4 obce, a to Balkova Lhota na Táborsku, Kozomín na Mělnicku, Kouty na Třebíčsku a Starý Hrozenkov na Uherskohradišťsku.
Ulevit daňovým poplatníkům se rozhodl například také Hradec Králové, který u nemovitostí určených k bydlení v některých případech koeficient snížil. Podobně se zachovaly například Semily, které zrušily koeficient 1,5 u chat a garáží.
