Článek
Jiří Mádl si rekreační chatu pořídil během pandemie se svou tehdejší partnerkou. V době omezeného cestování představovalo místo uprostřed přírody vítaný únik z města. Jeho život se však postupně změnil a na chatu už nejezdil tak často, aby pro něj mělo smysl si ji ponechat. Rozhodl se proto nemovitost prodat a nejprve se pokusil najít nového majitele vlastními silami. Na Facebooku ji nabízel za 2,1 milionu korun, výraznější zájem však přišel až po změně způsobu prezentace.
Do prodeje vstoupila známá makléřka
Nabídky si všimla realitní makléřka Annelie Herz, dcera režiséra Juraje Herze a herečky Terezy Pokorné. S Mádlem se znala už z minulosti. Poprvé se setkali na filmovém festivalu ve Zlíně, kde byl Mádl společně s Vojtěchem Kotkem součástí programu. Když Herz zjistila, že herec prodává chatu bez profesionální pomoci, sama se mu ozvala a nabídla mu kompletní realitní servis.
Součástí dohody byla jedna neobvyklá podmínka. Jiří Mádl se měl osobně objevit ve videoprohlídce. Herz totiž na sociálních sítích vystupuje pod označením Makléřka v posteli a své prezentace nemovitostí zahajuje záběrem z postele. Tentokrát se vedle ní objevil také známý režisér. Video bylo postavené na humoru a překvapení, nikoliv na náznaku osobního vztahu. Oba navíc žijí se svými partnery.
Video přivedlo přes šedesát zájemců
Neobvyklý nápad splnil svůj účel téměř okamžitě. Během prvního víkendu získala videoprohlídka přibližně 50 tisíc zhlédnutí a na nabídku reagovalo více než šedesát lidí. Z nenápadného inzerátu se tak stal obsah, který se rychle šířil po sociálních sítích a dokázal oslovit i zájemce, kteří by si běžné nabídky možná vůbec nevšimli.
Celý prodej trval přibližně tři měsíce. Novými majiteli se nakonec stal mladý pár, kterému Mádl podle makléřky vyšel vstříc mírným snížením domluvené částky. Přesto se chata prodala za 2,33 milionu korun, tedy za více, než kolik herec původně požadoval při vlastním prodeji. Kupní smlouva byla podepsána a po dokončení nezbytných kroků čekalo nemovitost předání novým majitelům.
Chata nebyla místem, kde vznikly Vlny
S nemovitostí se pojily také představy, že mohla sloužit jako Mádlovo tvůrčí útočiště. Podle Annelie Herz tam však režisér netrávil tolik času, aby bylo možné tvrdit, že právě na chatě vznikal jeho úspěšný film Vlny. Důvod prodeje byl mnohem praktičtější. Mádl má novou rodinu, změnil se jeho každodenní režim a peníze získané z prodeje chce využít jiným způsobem.
Prodej ukázal, jak velký rozdíl může udělat správně zvolená prezentace. Nestačila známá tvář ani zajímavá nemovitost nedaleko Prahy. Rozhodující byl až nápad, který nabídku odlišil od ostatních a během několika dnů k ní přivedl desítky vážných zájemců.
zdroje:
