Článek
Představte si, že vám soused postaví elektrárnu tak blízko plotu, že vám prakticky stíní na zahradu. Vy víte, že zákon jasně říká: stavba musí stát minimálně 2 metry od hranice pozemku. Jenže místo podpory od úřadů se dočkáte něčeho jiného – celé procesní mašinerie, která vám začne tvrdit, že dva metry vlastně neplatí.
Přesně to se stalo v Třebčicích na Plzeňsku. A není to příběh o sousedském sporu, ale o tom, jak dokáže selhat celý systém – od stavebního úřadu v Nepomuku přes krajský úřad v Plzni až po samotnou ředitelku Krajského úřadu, Mgr. Štěpánku Szabó, MBA.
Jak se ohýbají zákony v Nepomuku
Když jsem se na stavební úřad v Nepomuku obrátil s tím, že fotovoltaická elektrárna stojí blíže než dva metry, dostal jsem odpověď, která vyráží dech:
„Jelikož je v místě obvyklá zástavba až na samé hranici se sousedním pozemkem … proto se § 11 odst. 2 vyhlášky nepoužije.“
(č.j. VŽP/3646/2025-Sa, 19. 8. 2025)
Tedy přeloženo: protože si lidé kdysi postavili kůlny na hranici, dnes si tam klidně můžete postavit i solární elektrárnu.
Kraj přidává razítko
Městský úřad v tom nezůstal sám. Krajský úřad Plzeňského kraje mi 30. 6. a 30. 7. 2025 (č.j. PK-RR/3214/25 a PK-RR/4004/25) poslal dvě sdělení, kde stojí:
„FVE do 50 kW nelze považovat za stavbu, na kterou by se vztahoval § 11 odst. 2 vyhlášky.“
Když jsem chtěl vědět, odkud to vzali, přišla odpověď: jde prý jen o „názor“.
A pak sama ředitelka
Zlatý hřeb přišel 13. srpna 2025. Sama ředitelka Krajského úřadu, Mgr. Štěpánka Szabó, MBA, mi poslala dopis č.j. PK-Ř/259/25. A v něm čtu:
„V definici drobné stavby není uvedeno, že by tato stavba musela být umístěna ve vzdálenosti 2 m od hranice pozemku.“
Jinými slovy – nejvyšší úřednice kraje osobně zaštítila nesmysl, že dvoumetrový odstup u solárních elektráren neplatí.
Ministerstvo: 2 metry musí být
Jenže pak přišel zlom. Dne 7. září 2025 mi Ministerstvo pro místní rozvoj poslalo oficiální odpověď (č.j. MMR-61484/2025-31), kde stojí:
„Ano, na pozemní fotovoltaické elektrárny do 50 kW … se vztahuje § 11 odst. 2 vyhlášky č. 146/2024 Sb. (povinnost umístění stavby minimálně 2 m od hranice pozemku).“
Žádné výjimky, žádná „obvyklá zástavba“, žádné ohýbání textu. Prostě černé na bílém: 2 metry být musí.
Kdo nese odpovědnost?
Máme tu situaci, kdy městský úřad, kraj i ředitelka úřadu občanovi tvrdili něco, co v zákoně není. A nejen že to tvrdili, ale ještě to kryli razítkem a oficiálním číslem jednacím. Pokud by se občan nebránil a nevydržel, zůstala by ta lež „pravdou“.
Co teď? Ministerstvo je usvědčilo. Lze očekávat omluvu? Opravu? Nápravu uvnitř úřadu? Nebo se budou tvářit, že se nic nestalo?
Szabó, co Vy na to?
V Plzeňském kraji se ukázalo, že zákony pro úředníky neplatí – anebo je prostě neznají. A že ani ředitelka krajského úřadu nepozná rozdíl mezi realitou a výmyslem.
Dva metry nejsou jen čárky na papíře. Jsou symbolem toho, jestli stát chrání občana, nebo stavebníka, který porušuje pravidla. Ministerstvo ukázalo, že právo je jasné. Teď je otázka, zda si to připustí i ti, kdo dosud tvrdili opak.
Paní ředitelko Szabó, co vy na to?
Nikdy bych si nemyslel, že se jednou ocitnu v roli lektora pro veřejnou správu. Ale stalo se. Místo aby stavební úřad v Nepomuku, celý Krajský úřad Plzeňského kraje a jejich ředitelka Szabó znali základní pravidla, musím jim je já občan vysvětlovat. Ano, já – ten, kdo měl být chráněn zákonem – dnes supluji jejich školení. Dva metry od plotu! Tak jednoduché, tak jasné… a přesto je musím učit něco, co by měli mít v malíku hned první den v kanceláři.
