Článek
Kryptoměny jsou na trhu již řadu let a v posledním období se výrazně rozšířily možnosti, jak do nich vstoupit i s menším kapitálem. Vznikají nové regulované platformy, investiční aplikace a produkty, které přilákaly nejen drobné investory, ale i banky, fondy a instituce.
Nemovitosti jsou tu naproti tomu už dlouho a pro mnohé představují pevnou a solidní investici.
Nemovitosti - stabilita, ale vysoká vstupní bariéra
Nemovitostem jsme se tu již věnovali a dívali jsme se na ně z různých pohledů i aspektů. Najdete tu třeba článek, který se věnuje investicím do nemovitostí v Chorvatsku, nebo článek, který sleduje parkovací domy.
Investice do nemovitostí je tradičně považována za jednu z nejstabilnějších forem uchování hodnoty. Dlouhodobě ceny nemovitostí v Česku i v mnoha evropských zemích rostou nad úrovní inflace a poskytují navíc možnost pasivního příjmu z pronájmu.
Hlavní nevýhodou zůstávají vysoké vstupní náklady – koupě bytu nebo domu vyžaduje miliony korun a často i hypotéku. Pro menší investory se proto stále častěji nabízejí alternativy v podobě crowfundových platforem, nemovitostních fondů nebo podílů ve větších nemovitostních společnostech.
Rizika nejsou nulová – kromě možného propadu cen na trhu hrozí i specifická rizika: špatní nájemníci, havárie, změny v legislativě (např. regulace Airbnb, vyšší daně z nemovitostí), přírodní katastrofy nebo dlouhodobé vázání kapitálu.
Přesto zůstávají nemovitosti pro většinu investorů „spící“ částí portfolia – nízká volatilita, ochrana proti inflaci a potenciál dlouhodobého zhodnocení.
Kryptoměny - vysoký růstový potenciál, extrémní kolísání
Kryptoměnový trh je definován extrémní volatilitou a obecně je definuje neustálý pohyb na trhu. Rok 2025 byl toho ukázkovým příkladem a mohli jsme sledovat, jak Bitcoin stoupá prudce nahoru a o pár dní později už míří strmě dolů.
Na jaře došlo ke krátkodobému poklesu a následoval silný růst, v květnu jsme zaznamenali nové maximum a v druhé polovině roku cenové úrovně opět kolísaly - bitcoin se dostal do nového maxima, ale v zápětí se propadl. Celkově byl rok 2025 pro Bitcoin růstový, ale cesta byla plná prudkých výkyvů během několika týdnů.
Volatilita odrazuje konzervativní investory, naopak přitahuje ty, kteří hledají vysoký potenciál zhodnocení. Kryptoměny samozřejmě nejsou jen Bitcoin a v poslední době jsou stále populárnější různé platformy, které nabízejí možnost skrz ně do kryptoměn investovat. Na trh vstupují nejen jednotlivý investoři, ale také banky, různé investiční fondy i celé státy. Kryptoměny už tak nejsou jen pro spekulanty – banky a investiční aplikace umožňují nákup přímo v appce, přibývají regulované platformy a instituce (fondy, firmy) nakupují masivně.
Srovnání
Obě aktiva mají v diverzifikovaném portfoliu své místo – nemovitosti pro stabilitu a dlouhodobou ochranu hodnoty, kryptoměny pro růstový potenciál a hedging proti tradičním trhům.
Klíčem zůstává diverzifikace, dlouhodobý horizont, pevný risk management, vzdělávání a vyhýbání se FOMO a panice.
Zdroje:
