Článek
Od ledna 2026 (resp. od přechodného období na podzim 2025) běží v Česku naplno nový systém sociální podpory, tzv. Superdávka (Dávka státní sociální pomoci). Ta pod heslem zjednodušení sloučila čtyři dřívější dávky do jedné. Má však jeden zásadní háček, který mnoha lidem nedá spát: definici toho, co je to „náklad na bydlení“. Stát uznává pouze energie a služby. Splátka hypotéky není pro úředníky nákladem.
Dva světy, jedna krize
Systém vytváří propastný rozdíl mezi nájemníky a vlastníky. Pokud bydlíte v nájmu, stát vám do uznatelných nákladů (až do výše normativu) započítá nájemné i energie. Pokud ale bydlíte ve vlastním a splácíte hypotéku, máte smůlu. Stát uznává pouze energie a služby. Splátka hypotéky není pro úředníky nákladem.
Představte si dvě rodiny se stejným příjmem a stejnými měsíčními výdaji 20 000 Kč za bydlení:
Rodina v nájmu: Platí 15 000 Kč nájem + 5 000 Kč energie. Stát vidí náklad 20 000 Kč. Mají nárok na podporu.
Rodina s hypotékou: Platí 15 000 Kč splátku + 5 000 Kč energie. Stát vidí náklad jen 5 000 Kč. Na dávku nedosáhnou
Argumentace státu zní: „Splácením hypotéky bohatnete, stát vám nebude dotovat majetek.“ Tento argument však ignoruje fakt, že v prvních letech fixace tvoří drtivou většinu splátky úrok – což je čistý náklad, cena za půjčení peněz, nikoliv splátka jistiny. Jedinou úlevou tak zůstává daňový odpočet úroků (max. 150 000 Kč ročně), který ale vrací peníze jednou ročně a neřeší měsíční cash-flow krizi rodiny.
Majetkový striptýz: Máte úspory? Máte smůlu
Nový systém navíc zavádí přísné majetkové testy. Aby žadatel na dávku dosáhl, nesmí mít na účtech více než stanovený limit.
- Jednotlivec: Limit 200 000 Kč.
- Dva členové domácnosti: Limit 250 000 Kč.
- Tři členové: Limit 300 000 Kč.
Tento systém efektivně trestá ty, kteří se chovali zodpovědně a tvořili si rezervy „na horší časy“. Pokud má senior na knížce 220 000 Kč na pohřeb a opravu střechy, musí nejprve 20 000 Kč utratit, aby mu stát pomohl s platbou za drahé energie.
Problém „přátelského nájemného“
Kritika se snáší i na výpočet normativů pro nájemníky. Podle analýz Platformy pro sociální bydlení jsou data MPSV, ze kterých se vychází, zkreslená tzv. přátelskými nájmy (bydlení u známých za nízké ceny). Reálné tržní nájmy, které musí platit mladé rodiny hledající bydlení v roce 2026, jsou často výrazně vyšší než tabulky úředníků. Výsledkem je, že i „superdávka“ často nepokryje reálné náklady na bydlení ve velkých městech.
Zdroje:
- Banky.cz: Příspěvek na bydlení a hypotéka v rámci superdávky
- Peníze.cz: https://www.penize.cz/davka-statni-socialni-pomoci-superdavka/479016-superdavka-startuje-jak-se-nova-pomoc-pocita-a-kdo-prijde-o-penize
- Alarm / Platforma pro sociální bydlení: https://denikalarm.cz/2025/01/spor-o-superdavku-ukazuje-ze-jureckovo-ministerstvo-nema-predstavu-o-realne-vysi-najmu/
- Měšec.cz: https://www.mesec.cz/clanky/superdavka-v-otazkach-a-odpovedich-velky-prehled-pro-prijemce-starych-davek-i-novacky/
