Článek
Mnoho měst velikosti Protivína otázku strategického plánování zanedbává. Řeší se to, co zrovna pálí. Příchozí investoři se buď trefí do nálady zastupitelů a obyvatel nebo ne. Důsledek ovšem je, že po negativních zkušenostech si podnikatelé taková města pro své záměry nevybírají a dávají přednost větším centrům.
Dříve či později město této velikosti zjistí, že mu ubývají lidé a není moc důvodů, proč by měli noví přicházet nebo alespoň ti stávající zůstat. Město musí vědět co chce. Kam chce směřovat, co proto musí dělat a také ty potřebné kroky činit.
Svět se totiž mění. Populace stárne. Porodnost klesá. Stárnutí se nevyhne ani Protivínu. Je-li populace v průměru starší, i při stejném počtu obyvatel se projevují negativní efekty demografické změny, a to zejména v nákladech na veřejnou infrastrukturu. Při úbytku dětí klesá efektivita a mnohdy bohužel i kvalita vzdělávání. Školy a školky se vyprazdňují. Trpí sportoviště i volnočasové kroužky. Náklady na tuto infrastrukturu jsou však zpravidla stejné.
Pro pouhé zachování stávající kvality života ve městě je třeba, aby počtem obyvatel rostlo už jenom kvůli proměně demografické struktury. Strategický plán rozvoje města není jen o tom, co kde postavit, ale co kde stavět v harmonii s fungováním města. Nestačí postavit bytovku. Lidé, kteří tam budou bydlet, budou mít auta. Musejí se ke svému domu dostat, mít kde zaparkovat, kam vynést odpad, kam jít ven s dětmi.
Strategický plán rozvoje je dlouhodobá kuchařka, podle které se staví hospodářsky i společensky fungující město. Pomáhá sladit mnohé zájmy města, obyvatel i investorů. Předchází konfliktům a sporům. Je i zárukou investorům, že svůj záměr, který je v souladu se strategickým rozvojovým plánem, budou moci realizovat rychle a efektivně, aniž by čelili přetahované s radnicí i obyvateli.
Protivín má v ruce poměrně silné karty díky své poloze, dopravnímu napojení a dostatku vody, což může být s nastupující klimatickou změnou stále významnější konkurenční výhodou. Přítomnost velkého silničního tahu a železnice otevírá potenciál pro průmyslové zóny, aniž by byly na závadu kvalitě rezidenčního bydlení. Město má příležitosti k růstu jak na okrajích města, tak v jeho středu, kde se nachází hned několik brownfieldů.
O každém takovém území by město mělo mít jasnou představu a prostřednictvím veřejného strategického plánu ji sdílet s investory. Může tím výrazně zvýšit pravděpodobnost, že se spekulativně držené pozemky brzy potkají s investorem, který pro ně najde produktivní využití.
Město by mělo po vzoru Prahy a dalších větších měst uzavírat s těmito investory tzv. plánovací smlouvy, ve kterých je ošetřen vztah mezi městem a investorem tak, aby vznikl urbanisticky a infrastrukturně funkční celek. Díky strategickému rozvojovému plánu může město být k investorům velmi vstřícné, transparentní a zároveň požadovat podíl investora na dobudování potřebné infrastruktury.
Jsem velmi skeptický k tomu, aby město stavělo byty jako investor. Na to Protivín nemá finanční ani lidskou kapacitu. Upřímně nevím, jak štědré dotační tituly by měly být k dispozici, aby to moji skepsi narušilo. Úlohou města je především vytvořit prostředí, které přivede soukromý kapitál. Ten umí vytvářet přidanou hodnotu mnohem efektivněji, ať už jde o podnikání nebo rezidenční výstavbu. Jsem si jist, že každá volební strana bude mít v programu, že si přeje město, ve kterém se dobře žije. Město s kvalitním vzděláváním, volnočasovými aktivitami, dobrými pracovními příležitostmi a kvalitním bydlením. Strategický plán rozvoje je prvním krokem, jak dát takovým slibům obsah.
Strategický plán rozvoje umožní městu Protivín zdravý růst, zvyšování kvality života a udržení nákladů veřejné infrastruktury v přijatelných mezích navzdory nepříznivému demografickému vývoji. Dokážeme-li lákat do města investory, podnikatele a mladé rodiny s dětmi, vyhneme se nepříznivému osudu upadající periferie. Protivín nemůže zastavit stárnutí populace. Může ale rozhodnout, jak na něj odpoví. Strategický plán je první krok. Máme to ve svých rukou!
Ing. Martin Procházka, předseda TOP 09 Písecko
kandidát č.2, TOP 09, Piráti a nezávislí
------------------------------------
I dobré články mají dnes problém probojovat se skrz algoritmy k širšímu publiku.
O to víc si vážím vaší podpory — komentářů, sdílení, reakcí, příspěvků přes tlačítko „Podpořte autora“ a předplatitelů. Děkuji.
