Článek
Bohužel v Praze je situace úplně jiná. Hlavní město posledních osm let nevzkvétá, ale stagnuje. A to je problém, který dalece přesahuje hranice metropole. Praha totiž není jen jedno z měst. Je to ekonomický motor celé země. Vzniká zde zhruba 25 % HDP - každá čtvrtá koruna. Když se Praha zadrhne, pocítí to celá republika. A přesně to se dnes děje.
Jedním z největších selhání je přístup k městskému bydlení. V Praze je zhruba 700 tisíc bytů, ale město a městské části vlastní jen asi 30 tisíc z nich. To nejsou ani 4 %. Praha tak nemá dostatek bytů pro klíčové profese - hasiče, policisty, zdravotní sestry nebo učitele. Lidi, bez kterých město prostě nemůže fungovat.
Když se podíváme na západ od našich hranic, vidíme úplně jiný přístup. Města jako Vídeň nebo Amsterdam mají pod kontrolou až polovinu bytového fondu. K tomu se Praha realisticky nemůže přiblížit ani za desítky let. Ale existují i dosažitelnější příklady. Berlín nebo Mnichov mají kolem 15 až 20 % obecních bytů. A právě tohle číslo umožňuje stabilizovat trh a zajistit bydlení pro potřebné profese.
O to víc bije do očí, že Praha dnes sedí na zhruba 170 miliardách korun, které postupně požírá inflace a přesto se byty nestaví. Město má prostředky, ale chybí vůle a schopnost je využít. Symbolem této nečinnosti je Pražská developerská společnost. Organizace, kterou si město založilo před šesti lety za vedení Zdeňka Hřiba, zatím nepostavila ani jediný byt.
Když se chce, tak to jde
Na Praze 11 se za posledních deset let podařilo zprovoznit téměř 600 bytů. Některé jsme postavili, jiné nakoupili nebo zrekonstruovali. Podobně na Praze 14, kde schopné vedení městské části nedávno otevřelo polyfunkční dům s 65 obecními byty. Nečekali na magistrát. Museli si sami najít financování na komerčním trhu a domluvit se s Českou spořitelnou, která projekt podpořila. Město jim v tom totiž nepomohlo.
A není to ojedinělý případ. Starosta z Dubče se na mě nedávno obrátil s připravenou studií na výstavbu zhruba 600 obecních bytů. Má projekt, který chce realizovat, ale z magistrátu nepřichází žádná podpora. Nikdo s ním nejedná, nikdo projekt nepomáhá posouvat dál.
I proto se snažím práci magistrátu alespoň částečně suplovat a organizuji Investorská fóra pro starosty městských částí. Dáváme dohromady zkušenosti, propojujeme lidi, hledáme cesty. Ale tohle nemá být role opozice. To má být základní funkce vedení města.
Praha má na víc. Má peníze, má příležitosti, má konkrétní projekty. Co jí chybí, je schopnost rozhodovat a dotahovat věci do konce. Proto je potřeba v říjnu udělat změnu. Vrátit Prahu zpět na koleje. Ve spolupráci s vládou konečně nastartovat výstavbu obecních bytů a zajistit, aby hlavní město zase fungovalo tak, jak má.
