Nájemní byt za 27 tisíc měsíčně bez energií pro mladé? Státem schválená lichva pokračuje

Výše zmíněná paní přišla do DVTV a vložila do svého rozhovoru jednoduchý úzus - když se nám daří pronajímat byty za 27 tisíc měsíčně bez energií, je to přece důkaz toho, že krize s bydlením neexistuje. Z toho vyvodila i další naprosto bryskní závěr - mladí se nechtějí vázat, ani ve vztazích, natož si pak uvázat takovou kouli na nohu, jakou je hypotéka. Chtějí teď cestovat a být flexibilní. Všechno je tak cajk a jedeme dál. Nebo ne?

Předně si myslím, že pakliže by mladí měli reálnou vidinu, že mohou získat vlastnické bydlení, určitě by v nájemních bytech nesetrvávali. Jednoduše ekonomicky řečený fakt - raději budu splácet vlastní majetek, než ho splácet někomu jinému. Takto myslím uvažuje drtivá většina lidí. Ano, je tu jistě určitá skupina lidí, kteří prostě tento závazek mít nechtějí a současný tržní nájem jim nevadí, ale bude se spíše jednat o minoritu ve společnosti. Obecným problémem pak je, že nedostatek bytů šroubuje ceny nejenom nemovitostí na prodej, ale také právě bytů nájemních. Člověk se pak dostává do nerovného souboje s trhem, který ani sám nemůže ovlivnit. Nemůže slevit ze svých nároků, pokud si řekne, že místo 2+1 půjde do menšího 1+1. Rozdíly se v těchto případech členitostí bytů téměř naprosto smyly. Skutečná diskriminace pak nepřichází pro pár či rodinu, která použije na nájem či hypotéku dva platy, ale hlavně v případě lidí žijících singl. Levnější byty pro jednotlivce na trhu neexistují. Uvedu zde praktický příklad z Plzně, kde bydlím. Vybral jsem si k tomu městskou část Skvrňany, protože ta nepatří do centra, ani nejlepších lokalit v Plzni, ale také nepatří mezi ty nejhorší. Řekněme takový střed. Na jedné straně zde máme z výběru bytů 1+1, 1+kk a cenovou hladinu 12 - 15 000 kč bez energií a poplatků. Nejmenší z těchto bytů má výměru 28 m², největší pak 43 m². Jsou zde dvě výjimky (9500, 10 500 kč), ty ale vzhledem ke stavu bytů nezahrnuji do důstojného bydlení. Na straně druhé pak o něco menší výběr bytů 2+1 a 2+kk. Jeden za 16 000 kč (48 m²) , další za 12 500 kč (36 m²) a ten největší za 17 200 kč (65  m²). Výjimkou je pak 2+1 s  velkou výměrou 82  m², za 20 930 kč.

Pokud se tedy díváme optikou páru, případně menší rodiny, tak při dvou mediánech průměrné mzdy v Plzeňském kraji (45 256 kč) si mohou vybrat malou 2+kk za 12 500 kč, nebo případně větší varianty za 16 000 kč či 17 000 kč a přesto je to nijak výrazně neohrozí. Naproti tomu singl nájemník se dostane na nejnižší varianty kolem 12 000 - 14 000 kč, což je naprosto minimální rozdíl oproti dvakrát většímu 2+1 za 16 000 kč, ale stále jen s jedním platem.

Pokud se dostaneme do situace, že se základní potřeby, do kterých můžeme řadit i bydlení stanou drahou a nedostupnou komoditou, nemůžeme pracovat s předpokladem, že se řadíme do civilizovanější části světa. Nedostupné bydlení není problémem posledních 6 let, kdy se stejně jako zbytek světa musíme ekonomicky potýkat s důsledky pandemie a válek v Evropě a na Blízkém východě. Bydlení je přeneseným důsledkem posledních 37 let fungování politického a státního aparátu. Původní naději, že se po revoluci staneme bohatým, svobodným a rozvinutým státem, jsme bohužel nenaplnili. Ne, že bychom nechtěli. Bohužel jsme nedokázali zabránit klientelismu

a rozkradení státu, který se teprve učil, jak žít bez totality. Nechali jsme pohrobky minulého režimu, aby se v nové zemi stali podnikateli a politiky. A těm nikdy nešlo o veřejný zájem, ale vždy jen o co nejteplejší místo u korýtek. Nemůžeme se tak divit, že po 37 letech je krize s bydlením jen jednou z esencí zmaru, který nás teď provází. Ve společnosti je blbá nálada a jen tak zřejmě nepřestane. Jedni, ti dobře zajištění a nežijící v nedostatku a finanční tenzi se diví, proč ti druzí, kteří se nestihli a nebo zkrátka nemohli zajistit, nadávají, když stát, jehož provoz je sám o sobě drahý, chce stále a stále víc.

V takovém státě je pak možné, aby do respektovaného a seriózního média přišla na rozhovor viceprezidentka Asociace nájemního bydlení (která je sama pronajímatelkou) vyprávět, že krize s bydlením není a současná situace na trhu je vlastně super. A to v situaci, kdy Praha je nejdražším městem v Evropě a Brno, Plzeň a  Ostrava jsou v TOP10. S přístupem paní Chudoby se pak ale vždy napakují jen ti vyvolení a pro velkou část společnosti zbude opravdu jen chudoba.

Zdroj:

https://www.dvtv.cz/dvtv/videos/chudoba-nerikam-ze-mame-krizi-bydleni-mladi-se-nechteji-vazat-v-partnerstvi-natoz-hypotekou-najem-muze-byt-velka-vyhoda

https://www.sreality.cz/hledani/pronajem/byty?velikost=1%2B1%2C1%2Bkk%2C2%2B1%2C2%2Bkk&region=m%C4%9Bstsk%C3%A1%20%C4%8D%C3%A1st%20Skvr%C5%88any%2C%20Plze%C5%88&region-id=14187&region-typ=ward

https://csu.gov.cz/plk/struktura-mezd-zamestnancu-v-plzenskem-kraji-v-roce-2025

https://ekonomickydenik.cz/praha-nejdrazsi-tri-ceska-mesta-top-10/