Dali dceři dům bez břemena a skončili na ulici. Je to láska, nebo hloupost?

Manželé Kastnerovi z Těchlovic na Tachovsku darovali svůj rodinný dům dceři v dobré víře, že v něm dožijí a zároveň jí pomohou zajistit budoucnost. Při převodu nemovitosti však neudělali zásadní krok – nenechali si do katastru zapsat věcné břemeno doživotního užívání. Tento opomenutý detail se stal rozhodujícím ve chvíli, kdy dcera začala mít vážné finanční problémy. Protože byla výhradní majitelkou a dům nebyl právně zatížen ve prospěch rodičů, nemovitost spadla do exekuce a už v roce 2017 byla prodána v nedobrovolné dražbě.

Z pohledu zákona se manželé ve vlastním domě, který desítky let budovali, stali neoprávněnými uživateli. Zatímco věřili v nepsanou rodinnou dohodu, dcera před nimi své dluhy a hrozící katastrofu tajila. Podle vyjádření manželů se o prodeji domu dozvěděli až ve chvíli, kdy už byl proces dražby dokončen a u dveří se objevil nový majitel, který se dožadoval vstupu. „Vůbec jsme o ničem nevěděli. Dcera nám nic neřekla, až když u dveří stáli cizí lidé, že dům koupili v dražbě,“ uvedl pan Jiří u soudu, kde popisoval šok z náhlé ztráty střechy nad hlavou.

Právní kolotoč se naplno roztočil v roce 2017, kdy dům legálně vydražil nový majitel za 750 000 Kč. Manželé Kastnerovi však odmítli nemovitost vyklidit a spustili sérii právních kroků. Podávali žaloby na neplatnost dražby, zpochybňovali exekuční příkazy a snažili se dokázat, že převod domu na dceru byl fakticky neplatný. Všechny tyto civilní spory však v průběhu let skončily v jejich neprospěch. Každý další rozsudek jen potvrzoval, že vlastníkem je vydražitel a senioři v domě pobývají protiprávně.

Nový majitel se s manžely snažil opakovaně dohodnout, nabízel jim čas na vystěhování i pomoc, ale podle svědectví a soudních spisů s nimi nebyla rozumná řeč. Kastnerovi jakýkoliv dialog odmítali, barikádovali se uvnitř a trvali na tom, že dům nikdy neopustí. Situace dospěla do bodu, kdy vlastník, který nemohl se svým majetkem sedm let nakládat, podal na manžele trestní oznámení. V prosinci 2023 se tak celoživotní boj o střechu nad hlavou přesunul k trestnímu soudu. Manželé čelili obžalobě z neoprávněného zásahu do práva k domu. Státní zástupce pro ně navrhoval podmíněné tresty odnětí svobody, což senioři nesli velmi těžce. U soudu vinu rezolutně odmítli a trvali na tom, že neodejdou z místa, které sami vlastníma rukama postavili.

V březnu 2024 dospěla právní mašinerie k nejtvrdšímu scénáři. Po vyčerpání všech odkladů a opravných prostředků v civilním i trestním řízení vydal soud pokyn k nucenému vyklizení. Na místo měl být vyslán exekutor s asistencí policie, aby seniory z domu v Těchlovicích definitivně vystěhoval. Městský úřad ve Stříbře, pod který Těchlovice spadají, nabízel Kastnerovým obecní byt nebo pobyt v domě s pečovatelskou službou. To rázně odmítli. Jejich advokát doplnil: „Žena odmítá barák opustit. Narodila se tam a prožila celý svůj život. Pán je se situací smířený, ale bez manželky sám neodejde. Nemají ani kam jít. Pokusím se tento nepříznivý stav ještě zvrátit.“ Touto zprávou však oficiální stopa v médiích končí.

Diskuse pod podobnými případy jsou vždy vyostřené. Jedna skupina čtenářů bez obalu mluví o trestuhodné naivitě a hloupých starcích, kteří doplatili na vlastní neznalost základních zákonů. Podle nich je v dnešní době nepřípustné spoléhat se na „dobré slovo“ a ignorovat právní jistoty. Druhá strana však přichází s otázkou: Je snad normální žít v rodině jako mezi nepřáteli a muset se u notáře jistit i proti vlastním dětem? Je hloupostí věřit dceři, kterou jste s láskou vychovali?

Zdroje: novinky.cz, iDnes.cz, denik.cz