Brno – proč má druhé město republiky před sebou zlatou dekádu

Představte si město, které kombinuje výhody velké metropole s kvalitou života menšího města, nabízí přístup ke třem různým národním ekonomikám během dvou hodin jízdy a zároveň si zachovává autentickou středoevropskou atmosféru. Brno – druhé největší město České republiky s 380 000 obyvateli – se právě nachází v takové unikátní pozici.

V době, kdy Praha čelí krizi dostupného bydlení, přetížené dopravě a stále rostoucím cenám všeho od kávy po kanceláře, moravská metropole nabízí alternativu, která může během následující dekády změnit mapu středoevropského byznysu. Brno není jen „druhé město republiky“ – je to strategicky umístěná brána k regionu s více než 15 miliony obyvatel a kombinovaným HDP přesahujícím 600 miliard eur.

Geografická poloha Brna připomíná situaci Singapuru v jihovýchodní Asii – město se nachází na křižovatce klíčových obchodních tras. V okruhu 130 kilometrů má Brno přístup ke třem významným trhům: české metropoli Praze (1,3 milionu obyvatel), rakouské Vídni (1,9 milionu) a slovenské Bratislavě (430 000). Navíc je Budapešť vzdálená pouhé tři hodiny jízdy autem.

Tato pozice není náhodná – Brno historicky leželo na obchodní cestě spojující sever a jih Evropy. Dnes však tato výhoda nabývá zcela nových rozměrů. Za dvě hodiny jízdy se dostanete do čtyř hlavních měst, za čtyři hodiny do Mnichova, Krakova nebo dokonce k Jadranu.

„Když máme schůzku ve Vídni, vyrazíme ráno z Brna a večer jsme zpět doma,“ popisuje svou zkušenost Martin Krča, CEO brněnského tech startupu. „Stejně tak můžeme mít tým částečně v Praze, částečně u nás. Geograficky jsme prostě ve středu všeho.“

Konkrétní čísla jsou impresivní: kombinovaný trh v okruhu dvou hodin jízdy představuje více než 4 miliony obyvatel se střední až nadprůměrnou kupní silou. V okruhu tří hodin jízdy se dostanete k více než 15 milionům lidí ve čtyřech různých ekonomikách.

Brno má dnes přímé vlakové spojení s Vídní (RailJet, 2 hodiny), s Prahou (2,5 hodiny) a v dohledné době i s Bratislavou (plánované spojení do 1,5 hodiny). Město leží na průsečíku dálnic D1 (Praha-Brno-Bratislava), D2 (Brno-Vídeň) a připravované D52.

Mezinárodní letiště Brno-Tuřany nabízí přímé lety do Londýna, Říma, Mnichova, Eindhoven a dalších evropských destinací. Důležité je, že na rozdíl od přetíženého Ruzyně se zde nesetkáte s hodinovými frontami.

„Pro náš byznys je klíčové, že z Brna se dostaneme prakticky kamkoliv do Evropy do tří hodin,“ vysvětluje Jana Svobodová z mezinárodní konzultantské společnosti. „A přitom naše náklady jsou výrazně nižší než v Praze nebo Vídni.“

Největší výhodou Brna jsou náklady životních i podnikatelských nákladů, aniž by se město vzdávalo kvality služeb či infrastruktury. Konkrétní srovnání je více než přesvědčivé:

Kancelářské prostory:

Průměrné platy IT specialistů:

Náklady na zřízení pobočky: V Brně jsou administrativní náklady na založení a provoz firmy průměrně o 25-30% nižší než v Praze a o 45-50% nižší než ve Vídni.

Trh s bydlením v Brně zůstává stále relativně dostupný:

„Za cenu dvoupokojového bytu na Vinohradech si v Brně koupíte čtyřpokoj v centru s terasou,“ porovnává realitní maklerka Petra Nováková. „A přitom jste hodinu a půl vlakem od Prahy.“

Přitom kvalita infrastruktury a služeb zůstává na vysoké úrovni:

„Kvalita života v Brně je srovnatelná s Vídní, ale za třetinu nákladů,“ shrnuje svou zkušenost Andreas Weber, rakouský manažer, který před třemi lety přesídlil do Brna kvůli práci v místní IT firmě.

Brno je domovem více než 80 000 studentů na šesti univerzitách, což představuje jeden z nejvyšších poměrů studentů k celkové populaci v Evropě (21%). Masarykova univerzita je druhou největší v zemi s více než 35 000 studenty, zatímco VUT Brno patří mezi top technické univerzity ve středoevropském regionu.

Každoročně opouští brněnské univerzity tisíce absolventů v klíčových oborech:

„Máme zde koncentraci mladých, ambiciózních lidí, která je srovnatelná s největšími univerzitními městy Evropy,“ vysvětluje rektor VUT Petr Štěpánek. „A na rozdíl od Prahy si je zde firmy mohou dovolit zaměstnat.“

Brněnský technologický sektor prochází bouřlivým rozvojem. V posledních pěti letech zde vzniklo více než 150 nových tech firem a startupů. Mezi nejznámější success stories patří:

Established players:

Rising stars:

Startup ekosystém:Město podporuje startup scénu prostřednictvím JIC (Jihomoravské inovační centrum), jednoho z nejúspěšnějších inkubátorů ve střední Evropě. Od roku 2003 prošlo inkubátorem více než 300 firem, které dohromady vytvořily přes 8 000 pracovních míst.

Brno je také centrem výzkumu a vývoje:

„V Brně máme unikátní kombinaci špičkového výzkumu, kvalitních univerzit a rostoucího byznysu,“ popisuje situaci Martin Půlpán z CzechInvestu. „To vytváří ideální podmínky pro transfer technologií do praxe.“

Brno nabízí něco, co velkým metropolím často chybí – vyvážený životní styl. Centrum města je kompaktní a příjemné pro pěší, historické centrum s dominantou hradu Špilberk je krásně zachované a okolní krajina nabízí snadný přístup k přírodě. Moravský kras, Pálava nebo vinařské oblasti jižní Moravy jsou vzdálené pouhých 30-60 minut jízdy.

Brno není jen ekonomické centrum, ale i významné kulturní město:

Hudba a divadlo:

Moderní kultura:

Gastronomie:Brno se stalo významnou gastronomickou destinací. Město má několik restaurací s Michelinským doporučením a roste zde scéna craft pivovarů a vinařství.

Na rozdíl od Prahy, kde se mladí profesionálové stěhují kvůli cenám bydlení na periferii, v Brně je centrum stále dostupné:

„V Praze bychom si za náš rozpočet mohli dovolit maximálně dvoupokoj na periférii,“ popisuje svou zkušenost Anna Horáková, která se s rodinou před dvěma lety přestěhovala z Prahy do Brna. „Zde máme čtyřpokoj v centru, děti chodí do skvělých škol a o víkendu jsme za půl hodiny ve vinohradech nebo v lese.“

Brno nabízí vynikající vzdělávací systém:

„V Brně se všichni znají,“ je častý komentář nově příchozích. Město má aktivní podnikatelskou komunitu s pravidelnými networking evenety, meetupy a konferencemi. Vznikají zde také coworkingové prostory jako KUMST, Impact Hub nebo Node5, které podporují spolupráci napříč odvětvími.

Několik zásadních trendů naznačuje, že Brno stojí na prahu výrazného růstu. Kombinace demografických změn, infrastrukturních investic a změn v podnikatelských preferencích vytváří ideální bouři pro růst moravské metropole.

Zatímco většina českých měst čelí demografickému úbytku a stárnutí populace, Brno vykazuje opačný trend:

Věková struktura:

Migrace z Prahy:V posledních třech letech se do Brna přestěhovalo více než 15 000 lidí z Prahy – především mladých rodin a profesionálů ve věku 25-40 let. „Hlavní důvody jsou cenově dostupnější bydlení, klidnější prostředí pro výchovu dětí a paradoxně lepší kariérní příležitosti v některých oborech,“ vysvětluje demografka Marie Ležatková.

Vysokorychlostní železnice:

Rozšíření letiště:

Městská infrastruktura:

Brno se postupně mění v jedno z nejvýznamnějších technologických center střední Evropy:

Růstová čísla:

Nové projekty:

Stále více českých i mezinárodních společností přesouvá své operace nebo zakládá pobočky v Brně. Důvody jsou pragmatické:

Nákladová optimalizace:

Konkrétní příklady:

„Rozhodli jsme se přesunout část operací do Brna zejména kvůli talentům z místních univerzit a nižším nákladům,“ vysvětluje Pavel Novotný, CTO české pobočky mezinárodní konzultantské společnosti. „Navíc kvalita života našich zaměstnanců se výrazně zlepšila.“

Brno se postupně dostává na mapu mezinárodních investorů a firem:

Mezinárodní ocenění:

Zahraniční investice:

Brno investuje masivně do smart city technologií:

Navzdory všem pozitivním trendům Brno čelí několika výzvám, které mohou ovlivnit jeho budoucí růst. Jejich včasné řešení bude klíčové pro naplnění potenciálu města.

Přestože Brno má dobré mezinárodní spojení, vnitroměstská doprava čelí rostoucím problémům:

Současné problémy:

Řešení v běhu:

„Dopravní situace se každým rokem zlepšuje díky systematickým investicím,“ komentuje situaci náměstek primátora Petr Kratochvíl. „Klíčové bude dokončení okruhu, který odvede tranzitní dopravu z centra.“

S rostoucím zájmem o město začínají růst i ceny nemovitostí:

Aktuální trend:

Městská opatření:

S růstem tech sektoru vzniká konkurence o kvalitní zaměstnance:

Současná situace:

Možná řešení:

Brno není jediné město v regionu, které si dělá nároky na pozici tech hubu:

Konkurenti:

Konkurenční výhody Brna:

S rychlým růstem hrozí ztráta toho, co dělá Brno atraktivním:

Rizika:

Preventivní opatření:

Všechny indikátory ukazují, že příštích deset let bude pro Brno klíčových. Město má všechny předpoklady pro to, stát se významným středoevropským centrem – kombinuje nižší náklady s vysokou kvalitou života, má přístup k talentům i trzích, a nachází se na křižovatce důležitých obchodních tras.

Pro podnikatele, investory i jednotlivce, kteří hledají alternativu k přeplněným metropolím, představuje Brno jedinečnou příležitost. Město, které dokáže spojit výhody velkého města s pohodlím menšího, kvalitní infrastrukturu s dostupnými cenami, a tradiční moravskou pohostinnost s moderními technologiami.

Brno není jen druhým městem republiky. Je to město s potenciálem stát se jednou z nejúspěšnějších středoevropských metropolí 21. století. A ta zlatá dekáda právě začíná.