Článek
PRAŽSKÁ DEKLARACE –pro dostupné a kvalitní bydlení pro všechny (bulletin ČKA 2025), postuluje, že kvalita návrhu – posiluje kvalitu života.
A co vidíme v lokalitě nejvíce ohroženého tepelného ostrova Prahy?
Tam kde kvalitu a obyvatelnost lokality převálcoval podnikatelský požadavek na maximální výtěžnost, bez ohledu na maličkosti jako je klimatická pohoda. Tady „Krásné řeči o architektuře doslova bolí“. Míč je na straně politiky. (Z etiky občana by architekt musel takovou zakázku odmítnout. Ale z čeho má žít ?)
Praha předala svoji budoucnost velkým developerským společnostem. A ty se chovají jako by jim město patřilo. Novým stavebním zákonem dokonce prosadili jako zájem veřejný, vlastní zájem, stavět stovky bytů, jednoduše a rychle.
To ukazuje na slabinu výstavby celých čtvrtí , velkých podnikatelských záměrů, jako je sídliště Bubny-Zátory. Zatímco postupnou přestavbou holešovických industriálních areálů se povedlo vytvořit moderní městkou strukturu, schéma sídliště z vysokých bloků v tepelném ostrově dolních Holešovic, ignoruje zásady udržitelnosti i obytné kvality. Bubny - Zátory udělají v Praze trvalý „horký flastr“.
Uzavřené bloky a těsné ulice jsou tu místo širokých bulvárů se stromovým pásem, (ale Tuzarova ul.) Žádné náměstí, ani hierarchie struktury a orientace ulic na krajinné akcenty.
Plánované Filharmonii dýchá na záda bloková zástavba, asi podle nouzového urbanizmu Národního divadla. Kde jsou ty krátké vzdálenosti? Pokud v městském bloku nebudou v patrech a podkroví malé kanceláře, služby, právníci, architekti, v patrech ordinace, v přízemí obchody, fastfoody, café, restaurace , jesle, školky a školy, není to město, ale banální ubytovna. Taková komplexní struktura jen pomalu roste. To developerská zástavba neumí a pro účely jednorázového prodeje vůbec nepotřebuje.
Moderní města v Evropě ukazují jiné struktury a jiné objekty.
Ideální čtvrť urbanistů s tzv. optimálním počtem 200 obyvatel /ha, ať se prosím neodvolá na hustotu původních Vinohrad, kde byly po komunistickém převratu 1948, velké byty rozděleny a tak se zdvojnásobil počet obyvatel. Město nestavíme abychom splnily stanovené počty bytů postavených pro maximální výtěžnost území, ale aby vzniklo krásné obytné prostředí, města v zeleni.
Dívejte se kolem sebe na tolik krásných míst Prahy. Není to snad inspirace pro novou výstavbu? Ostatně víme, že v Praze je bytů dostatek. Jen nejsou dostupné protože mnohé jsou bydlení odcizené, pro investiční spekulace a Airbnb. Lidé mají chuť se o své město „poprat“ , i tam, kde to není přímo „na jejich dvorku“.
Jiří Gebert, Architekt
