Článek
Berlín jako výstraha: levicová utopie, která selhala
Berlín se stal symbolem levicových experimentů. Regulace nájmů, zmrazení cen, hrozby vyvlastnění velkých bytových firem. Ideál „bydlení pro všechny“ měl znít krásně, ale praxe ukázala tvrdou realitu: méně bytů, vyšší ceny a horší dostupnost.
V roce 2020 město zavedlo zmrazení nájmů pro byty postavené před rokem 2014. Po 13 měsících německý ústavní soud rozhodl, že je tento zákon protiústavní. Mezitím se ale trh s nájmy propadl. Pronajímatelé stahovali byty z nabídky, zastavovali renovace a mladí lidé hledající bydlení neměli kde bydlet.
Když se stát plete do trhu
Levicové nápady mají společný jmenovatel: nedůvěru k občanům a přesvědčení, že stát vše vyřeší. Jenže místo aby stavěli nové byty, vytvářejí „regulace“. Výsledek? Investoři se stáhnou, nabídka se zmenší, ceny rostou ještě víc.
- Po zavedení „Mietendeckel“ (nájemní brzdy) pronájmy mimo regulovaný segment prudce zdražily.
- Část trhu se přesunula do šedé zóny – například dočasné, vybavené byty, které regulacím unikaly.
- Místo aby nájemníci ušetřili, byli vytlačeni na okraj města nebo donuceni platit ještě víc.
Proč by to v Česku bylo ještě horší
Někdo může namítnout: „To je Berlín, my jsme jinde.“ Jenže právě u nás by podobné experimenty dopadly ještě tvrději. V Německu žije většina lidí v nájmu. U nás je to naopak – asi 80 % obyvatel bydlí ve vlastním.
Vyšší daň z nemovitostí nebo regulace nájmů by proto netrestala „bohaté spekulanty“, ale obyčejné rodiny, které si poctivě pořídily byt či dům. Jinými slovy: v Berlíně levicové nápady poškodily část populace. U nás by poškodily téměř všechny.
Přerozdělování: pohádka, která nikdy nefunguje
Levice stále dokola slibuje: „Vezmeme těm, co mají, a rozdáme těm, co nemají.“ Jenže realita je jiná. Peníze se ztratí po cestě – v byrokracii, dotacích pro kamarády, v drahých kampaních. Ti, kdo doufají, že z toho něco budou mít, nakonec nedostanou nic.
Výsledkem je jen to, že lidé, kteří se o své bydlení postarali, budou trestáni. A ti, co čekají na pomoc státu, budou dál čekat.
Závěr: poučení pro Česko
Berlín je jasným důkazem, že levicové recepty nefungují. Zastropování nájmů, vyšší daně a vyvlastňování jen zhoršují situaci. Pokud nechceme, aby se z českých měst staly druhé Berlín, musíme stát držet dál od bytové politiky.
Bydlení nebude dostupnější tím, že stát začne trestat vlastníky. Bude dostupnější jen tehdy, když lidem umožní stavět, investovat a vlastnit. Všechno ostatní je jen socialistická iluze, která vede k horšímu životu pro všechny.
