Článek
Nezapálí si v bytě — to by bylo nezdravé. Jdou na balkón nebo vykloní hlavu z okna. Jsou ukáznění. Jsou ohleduplní. Akorát ten jejich kouř — ten si cestičku k nám najde vždy. Protáhne se oknem, proleze ventilací, usadí se v závěsech, polštářích, na oblečení, které suším. A já si říkám: v čem jsem komu ublížila?
Celé léto s okny dokořán? Zapomeňte.
Já mám v létě na výběr: buď dusit se v uzavřeném bytě, nebo dýchat cizí cigaretový kouř. Tohle jsou moje dvě možnosti. Takhle vypadá bydlení v roce 2026 v tisících panelácích po celé republice.
A nejsem sama. Stačí se podívat na jakékoliv fórum, skupinu na Facebooku nebo diskuzi pod článkem o bydlení — tam nás jsou tisíce. Lidé, kteří nemohou spát s otevřeným oknem. Lidé, kteří musí zavírat, když venku je pětatřicet stupňů. Lidé, jejichž děti usínají v pokoji provoněném cigaretami od souseda o patro níž.
A co na to zákon? Skoro nic.
Tady přichází ta nejlepší část. Připravte se.
Kuřák na balkóně totiž neporušuje žádný zákon ani žádné všeobecně platné vyhlášky. Stát vám pomoci nechce. Nebo přesněji — nestanovil žádnou jasnou hranici, za kterou by kuřák nemohl jít.
Existuje sice § 1013 občanského zákoníku, podle kterého se vlastník bytu musí zdržet všeho, co působí, že kouř vniká do bytu jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání bytu — ale pozor. U jednorázového či občasného kouření na balkóně by soud žalobě nejspíš nevyhověl. Žaloba by byla úspěšná pouze v případě, že by ostatní obyvatele domu kouř nadmíru obtěžoval. Kdo rozhoduje, co je „nadmíra”? No přece soud. Který budete roky splácet.
SVJ může pomoct — ale jen pokud chce
SVJ má právo rozhodnout, že na balkónech a lodžiích se nesmí kouřit — za podmínky, že je balkón definován jako společný prostor domu. Někde se to povedlo. V pražských Horních Počernicích začal v jednom panelovém domě platit zákaz kouření na balkónech a lodžiích — poté, co se začaly množit stížnosti, že kvůli cigaretovému kouři sousedé nemohli otevřít ani okno.
Jenže pak přijde studená sprcha: přestože podle odborníků na to SVJ má právo, vymahatelnost zákazu je téměř nulová. Zákazy plynoucí ze stanov lze prakticky vymoci pouze soudně.
Takže máme právo na papíře, ale ve skutečnosti — nic.
Co s tím tedy dělat?
1. Promluvte se sousedem — ale klidně a konkrétně.
Zní to banálně, ale spousta lidí to přeskočí a rovnou eskaluje. Zkuste to. Říct „jde mi to přímo do okna, mohl/a bys kouřit na druhé straně balkónu?“ je fér první krok. Někteří lidé opravdu netuší.
2. Napište správci domu nebo předsedovi SVJ.
Písemně. E-mailem. S datem. Ať existuje stopa. Požádejte o zapsání bodu na příští schůzi SVJ. Čím více sousedů podepíše, tím lépe.
3. Navrhněte změnu stanov SVJ.
Na schůzi vlastníků lze navrhnout, aby balkóny byly označeny jako společné prostory a bylo v nich kouření zakázáno. Do stanov lze zakotvit i pokuty za porušování pravidel — ty musí být přiměřené, ale mohou být účinným nástrojem.
4. Podejte podnět hygienické stanici.
Pokud máte pocit, že situace je dlouhodobá a závažná, hygienická stanice může provést měření kvality ovzduší ve vašem bytě. To je důkaz, který pak můžete použít.
5. Spojte se s ostatními nájemníky.
Jeden hlas je šepot. Deset hlasů je požadavek. Dvacet hlasů je tlak. Neřešte to samy.
Ale hlavně — pojďme to říct nahlas.
Tohle není jen můj problém. Je to problém statisíců lidí v České republice, kteří žijí v panelových domech a platí nájem nebo splácejí hypotéku — a přitom nemohou v létě otevřít okno bez toho, aby dýchali cizí nikotin.
Zákon zatím kouřícímu sousedovi vyhovuje víc než mně. To by se mělo změnit. Potřebujeme jasnou legislativu, která ochrání nekuřáky v bytových domech — stejně jako chrání zákazníky v restauracích. Pokud stát dokázal zakázat kouření v hospodách, dokáže vyřešit i balkóny.
Sdílejte tento článek, pokud jste to zažily také. Čím víc nás bude mluvit, tím těžší bude nás ignorovat.
Zdroje:
1. Týden.cz — Kuřáci v paneláku mají utrum. Na vlastním balkoně si nezapálí (aktualizováno prosinec 2025)
2. Sousedé.cz — Kouření na balkonech v panelácích – jaké je řešení?
3. Okolobytu.cz — Obtěžuje vás sousedovo kouření na balkóně či v okně?
