Článek
V roce 2024 klesly hypoteční sazby pouze o nějakých 0,8 procentního bodu a jsou lehce pod 5 %. Nic moc. Ve stejném období snížila ČNB své základní sazby o 3 procentní body na 4 %. Proč sazby neklesly víc?
V roce 2025 by ale sazby měly dál klesat. Sice si ČNB ve snižování těch svých dává pauzu, ale i tak by do léta měly klesnout na 3 %. A to by pak mohlo přesvědčit i cenu zdrojů pro poskytování hypoték, aby se mírnila a klesla… a stáhla s sebou i hypoteční sazby.
Poklesu hypotečních sazeb bude nahrávat i další skutečnost: Banky mají velmi ambiciózní plány pro prodej hypoték. Bankéři (i bankéřky) se tak budou muset ohánět, aby si své prémie zasloužili. A jisté je, že to nepůjde bez snížení marží bank.
Sazby hypoték by se tak mohly na podzim přiblížit k hranici 3,5 %.
