Článek
Kdo čekal další knížku, spletl se. Hnutí ANO zveřejnilo program a lze objektivně konstatovat, že tak učinilo zdaleka poprvé. Programem nemyslím výčet nesplnitelných, iluzorních a utopických představ lídra Andreje Babiše sepsaných v knize, ale skutečný sepsaný návrh opatření, legislativních řešení a kroků, které by ANO prosadilo ve vládě. Nepředstavitelný stav, kdy koalice SPOLU program pojala jako vágní a často obecný popis priorit, zatímco ANO jmenuje konkrétní kroky, je dnes již bohužel realitou a vypovídá o neakceschopnosti vládních stran a jejich strachu z budoucího nesplnění deklarovaných priorit.
Babiš se ale nesplněných slibů díky pobytu v opozici bát nemusí. A tak se v dokumentu dočteme o zastropování věku odchodu do důchodu v 65 letech, rozšíření předčasných důchodů pro náročné profese, valorizaci příspěvků na péči a důstojném stáří pro všechny, což je vzhledem k rozdílným podmínkám důchodců a zásluhovému systému neobyčejně nezodpovědné klišé. Dále Babiš sníží daně firmám i gastoprovozům, obnoví školkovné, navýší platy vojáků, policistů, hasičů, učitelů, pečovatelů, lékařů i sester. S trochou nadsázky lze říct, že Babiš slíbil zvýšit plat všem, kromě zaměstnanců Agrofertu pracujících často za minimální mzdu.
Kolik by opatření státní kasu stála, nechám spočítat renomované ekonomy. Půjde ale o stovky miliard korun. Nemá smysl Babišovy sliby rozebírat, to za mne jistě provedou v následujících dnech všechna média České republiky a na rozpočtová rizika jistě upozorní také.
V dnešním textu rozeberu dvě programové priority hnutí ANO, konkrétně Babišovy hrozby směřované vůči podnikatelům a překvapivě výborný nápad hnutí ANO, který by skutečně mohl pomoci neutěšenému stavu tuzemského trhu s nemovitostmi.
Podnikatele opět čekají kontroly, drakonické pokuty a presumpce viny
Zaklekávání podnikatelů zřejmě lídra ANO stále nepřešlo. V letošním programu hnutí se se mluví o cit. „Zavedeme „Digitální daňovou kobru“, která s využitím pokročilých analytických nástrojů a umělé inteligence odhalí fiktivní obchody a nezákonné daňové optimalizace. Neprodleně prosadíme legislativu, která umožní České republice zmrazit protiprávně nabytý majetek, který do ČR proudí v rámci přeshraničního praní špinavých peněz například z postsovětských republik.“
Ona slova o neprodleném prosazení legislativy, která umožní České republice zmrazit protiprávně nabytý majetek, by měla být zvlášť v souvislosti s Babišovým programem zmiňována, protože nehovoří o financích, ale majetku, respektive protiprávně nabytému majetku. Stát totiž dnes již dostupné prostředky má. Peníze nebo majetek mohou zmrazit soudy, policie, celní správa, finanční úřad a dokonce i státní zastupitelství.
Všichni výše zmínění ale odpovídají za škodu v případě, kdy majetek zmrazí či zabaví neoprávněně a tyto škody musela Finanční správa již v minulosti nahrazovat právě z důvodu chybného zablokování. Babiš si tak zřejmě přeje pouze rozšířit tyto pravomoci pod záminkou praní špinavých peněz a tím opět trend blokace majetku před prokázáním trestného činu či závadného jednání zavést do podnikatelského prostředí.
Andrej Babiš obhajuje rozšíření kontrol a zabavování majetků takzvaným VAT gapem. Jde o rozdíl mezi předpokládaným a skutečným výběrem DPH na území jednotlivých států. Lídr hnutí ANO se při výrocích o šedé ekonomice opírá o sumu 1 bilion korun, což je podle Babiše velikost šedé ekonomiky v České republice. To ale nekoresponduje se zjištěním Evropské komise, která měřila VAT gap v jednotlivých zemích již v roce 2024. Česko je jednou z nejlepších zemí a ve výběru DPH pořážíme Dánsko, Nizozemsko, Belgii i Francii. Šetření odhalilo rozdíl mezi předpokládaným a skutečným výběrem DPH na úrovni 965 milionů eur ročně, tedy zhruba 24 miliard korun. I pokud by Andrej Babiš drakonickými pokutami a zabavováním majetku šedou ekonomiku rozbil úplně, 24 miliard je v porovnání s jeho sliby z programu částkou směšnou a k realizaci slibů nedostatečnou.
Podnikatelé mohou pod četnými záminkami a manipulativními deklaracemi očekávat opětovnou presumpci viny i kontrol Finanční správy, která za Babiše odměňovala své lidi nikoli podle minimální chybovosti, ale podle maximálního počtu udělených pokut podnikatelům. V minulých textech jsem někdy polemizoval, zda se Babiš díky přibývajícícmu věku a možná i rozdílené situaci v letech 2014 až 2022 skutečně změnil a je dnes jiným člověkem. Po přečtení jeho programu mohu jako podnikatel zcela otevřeně říci, že Babiš je úplně stejným postrachem pro místní malé a střední podnikatele, jakým byl i dříve.
I tak ale program hnutí ANO přichází s několika inovacemi a zcela převratnými nápady, které by šlo při znalosti dotčených oborů označit i za geniální.
Bydlení jako veřejný zájem? Konečně!
Pokud si sekci programu hnutí ANO, kde je diskutováno bydlení a problematika povolovacích procesů, přečte developer, územní plánovač na magistrátu většího města nebo i jen občan se znalostí povolovacích procesů, všichni musí jednohlasně zvolat, konečně! Hnutí ANO si totiž přeje prosadit výstavbu bytů jako takzvaný veřejný zájem.
Nevěřím, že jde o nápad z hlav kohokoli v hnutí ANO, ale historie a neutěšená situace rezidenčního bydlení v České republice se rozhodně na autora ptát nebude. Důležitý je pouze výsledek. Jak by pak tato na pohled drobná a technicistní změna pomohla trhu s nemovitostmi?
Stavaři, úředníci, ale i občané stavící rodinný dům se dnes setkávají s množstvím námitek, odvolání i souvisejících žalob a průtahů stavebního procesu, jejichž výsledkem je nízká míra výstavby a tím také nedostupnost rezidenčních nemovitostí. Na problém tuzemského stavebního řízení upozorňují odborníci i politici celé dekády, dosud ale řešení neuspěla a případ digitalizace stavebního řízení ukazuje, že lze poměrně dobrý nápad i pokazit, ať už byla důvodem nekompetence nebo lobbing, to ať si čtenáři zodpoví sami na základě jednání jednotlivých aktérů.
Samotná digitalizace je ale pouze okrajovým problémem. Ve skutečnosti trvá změnit územní plán klidně i více než 10 let a získat územní rozhodnutí pro výstavbu bytového domu v Praze může být také otázka tří až osmi let, jak upozorňují developeři. Neustálá odvolání, žaloby a neochota úředníků jednoznačně stavby prioritizovat nad zájmem zájmových skupin a sousedů výstavby v oblastech potom vede k nekonečnému procesu v doprovodu apatie státní správy. Tím pak vzniká nedostatek, vysoké ceny a dlouhá návratnost investic, která se promítá i do cen novostaveb.
Prosazení výstavby rezidenčních objektů jako veřejného zájmu pak sebere argumentaci předkladatelům nedůvodných nebo marginálních námitek. Podobně rychle jako tahají distributoři elektřiny novou infrastrukturu, mohou i stavaři realizovat projekty a uspějí jen ty námitky, které se opírají o porušení legislativy nebo místních předpisů. Tento proces by stavaře bytů postavil na úroveň oněch distributorů elektřiny a umožnil jim projít stavebním řízením rychleji. Soudy by k veřejnému zájmu musely přihlédnout a bytový dům o například 30 bytech postavit nad zájem souseda, který se odvolá proti stavbě a zažaluje úřad za vydání stavebního povolení v rozporu se zákonem. Soud nebo odvolací orgán pak k marginální procesní chybě přihlédne právě kvůli veřejnému zájmu stavby a pokud nedojde k závažnému porušení platných předpisů nebo legislativy, stavbu povolí.
Zatím jde o nejsofistikovanější a nejúčinnější návrh politické partaje, jak výstavbu bytů i domů skutečně odblokovat a je fascinující, že s tak elegantním řešením přichází právě hnutí ANO známé svými vágními a neurčitými sliby. Hnutí ANO má letos skutečný program, který zmiňuje jednotlivá opatření a způsoby, jak se k cíli dostat skrze legislativní opatření, což je vítanou změnou. Na druhé straně je ale dokument plný také zcela neufinancovatelných slibů proložených zcela otevřenou hrozbou podnikatelům, které Babiš zřejmě nepřestal vnímat jako nepřátele státu.
Utopie plná slibů, hrozeb, ale také několika skutečně dobrých nápadů. Takový je letos program hnutí Andreje Babiše a jako podnikatel si mohu pouze přát, aby jeho šílené návrhy kontrol a perzekuce zmírnil podnikatelsky přívětivý koaliční partner, protože průzkumy veřejného mínění stále ANO favorizují a Babiš tak pravděpodobně povládne znovu.
