Článek
Barcelona je oblíbeným turistickým cílem. Výlet za krásami města se ale od dubna prodraží. Turistická daň se zvedla až o 100 procent a mnoho lidí se snaží najít co nejlevnější variantu ubytování.
I letenky zdražují kvůli vzrůstajícím cenám leteckého paliva a množství letů se dokonce ruší. V Barceloně se prodraží i ubytování, takže není divu, že cestovatelé hledají levnější varianty.
Turisté přinášejí do městské kasy velké příjmy, ale také místním obyvatelům i radnici způsobují bolehlav. Důvodem je zejména množství bytů, které jsou využívány komerčně pro krátkodobé ubytování a obyvatelům se nedostávají.
Od 1. dubna město zvýšilo turistickou daň o 100 procent, což už je v nákladech na výlet pořádně znát. Ve zbytku Katalánska se daň sice zvýšila také, ale ne tak drasticky jako v jeho hlavním městě.
V pětihvězdičkových hotelech v Barceloně se celková turistická daň zvyšuje ze 7,50 € na 12 € na osobu a noc. Tato cena se skládá ze dvou částí: turistické daně, která ještě minulý měsíc byla 3,50 € a od dubna se vybírá již 7 €. K tomu se ale připočítává barcelonský příplatek 5 €, který byl také zvýšen ze 4 €, takže proto oněch 12 €.
Prodloužený víkend o 3 nocích pro 2 lidi se tak jenom na turistické dani podraží o 72 € v luxusním ubytování. Ve čtyřhvězdičkových hotelech se sazba ve městě zvyšuje z 5,70 € na 8,40 €, zatímco v turistickém ubytování z 6,25 € na 9,50 €.
Ve zbývajících zařízeních je celková částka 7 € a v hostelech 6 €. Tyto ceny zahrnují barcelonský příplatek, který je pro všechny typy ubytování shodně 5 €. Děti do 16 let turistickou daň neplatí.
Turistická daň s příplatkem se platí i v případě pronájmů bytů, včetně těch nabízených přes populární platformu Airbnb. Podle těchto změn budou muset ti, kteří si jej pronajmou, zaplatit turistickou daň ve výši 4,50 € – z 2,25 € – plus příplatek, čímž se celková částka zvýší na 9,50 € za osobu a noc.
Tyto sazby ovšem nezůstanou fixní, jelikož městská správa Barcelony bude každoročně zvyšovat sazbu příplatku o 1 € až na maximálních 8 €. To bude samozřejmě připočítáno k turistické dani, takže v případě luxusního ubytování dosáhne částka až na 15 € na osobu a noc.
S touto částkou někteří cestovatelé příliš nepočítají, protože se ne vždy objevuje v ceně za ubytování a je vybírána až při příjezdu do ubytovacího zařízení. Může tak přijít nemilý šok, protože částky jsou to již citelné.
Zvýšená turistická daň ale není jedinou pastí na turisty. Do jedné mohou spadnout sami, pokud chtějí systém obelstít a zvolí si ubytování v šedé zóně, kde žádný turistický příplatek pravděpodobně platit nebudou. Hledání ubytování mimo oficiální platformy zejména na sociálních sítích je stále velmi rozšířené.
Soukromý pronájem bytů je v Barceloně sice stále možný, ale podléhá velmi přísným pravidlům hry. Každý takový byt či dokonce pronajímaná místnost musí mít své licenční číslo a pronajímatel musí dodržovat přísné předpisy včetně registrace hostů.
Povinná registrace vyžaduje, aby každý host do 24 hodin od příjezdu odeslal 42 povinných údajů, včetně dokladů totožnosti, úplné adresy, státní příslušnosti a údajů o cestovní skupině, kterou pronajímatel musí odeslat do centrálního systému. Pokud nabízená nemovitost či pokoj licenční číslo nemá, raději se jí vyhněte, i kdyby zněla sebelákavěji.
Nové licence se již nevydávají a v roce 2028 i ty stávající pozbydou platnost. Soukromé ubytování k turistickým účelům tak již nebude dále možné.
Na nelegální ubytování by si měli dávat pozor nejenom pronajímatelé, ale i ti, kteří chtějí ušetřit a legalitu pronajímaného bytu či místnosti neřeší. A takových cestovatelů i pronajímatelů je stále hodně, soudě dle stále nekončících dotazů a nabídek na krajanských facebookových stránkách.
V případě, že se takový nelegálně pronajímaný byt dostane do hledáčku inspektorů, doplatí na to nejen pronajímatel, ale citelně to zasáhne i turistu, který se těšil na příjemně strávený pobyt. V tom lepším případě bude jeho rezervace zrušena ještě před příletem, v tom horším bude vystěhován úřady bez jakékoli náhrady a nechán napospas osudu v cizím městě.
A taková hrozba je reálná a není radno ji podceňovat. Barcelona je jedním z nejagresivnějších vymahatelů regulace krátkodobého pronájmu v Evropě.
Město nasadilo do boje proti nelegálním pronájmům 70 specializovaných zaměstnanců (včetně 30 trackerů na sítích, 27 inspektorů a 6 právníků), kteří monitorují situaci na všech možných platformách včetně facebookových skupin, kde se byty hojně pronajímají.
Jejich skóre je průměrně 300 odhalených nelegálních pronájmů měsíčně. Pravděpodobnost, že i na váš pronájem dojde, ať ho již nabízíte bez licence nebo využíváte k rekreaci, je vysoká. Kromě toho i sousedé mohou úřady upozornit, a často to také dělají. Procesí turistů v domě má většina usedlíků plné zuby.
Pokuty pro ty, kteří své nemovitosti či jejich části nabízejí ke krátkodobému pronájmu bez licence, dosahují až závratných 600 tisíc € a pouhá inzerce bez licenčního čísla může vyjít až na 30 tisíc €.
V této souvislosti je zarážející, kolik českých občanů stále nabízí volné termíny k ubytování na sociálních sítích, většinu z nich zjevně bez turistické licence. Některé z nich jsou také podvodné inzeráty, za kterými sice žádná reálná nemovitost neexistuje, zato žádost o rezervační poplatek se promptně vyžaduje.
Dotazy typu „Chystáme se do Barcelony, nenabízíte někdo ve skupině byt k pronájmu blízko metra?“ jsou velmi časté a na sociálních sítích se jich objevuje několik denně, stejně jako těch, kteří rádi pomohou.
Nezbývá než obdivovat odvahu pronajímatelů, pokud tak činí bez patřičné licence, i těch, kteří vstupují na tenký led a tyto nabídky přijímají. Z vidiny příjemně strávené dovolené se ale může stát noční můra.
Než si pronajmete turistický byt, zjistěte si, jestli má patřičnou licenci. Radši si připlaťte turistickou daň s jistotou, že budete mít příští noc kde spát.
