Článek
Starší rodinný dům u Jihlavy koupili Eva s Petrem před devíti lety a postupně jej opravovali.
Střecha přišla na řadu až minulý rok. Původní krytina už byla několikrát opravovaná a manželé nechtěli čekat na první větší problém.
Firma vyměnila krytinu, opravila potřebné části konstrukce a zároveň nově zateplila podkroví, ve kterém měla rodina ložnici a jeden dětský pokoj.
Celkem zaplatili přibližně 520 tisíc korun.
První podzim vypadal jako nejlepší možná zkouška. Několikrát vydatně pršelo, foukal silný vítr a uvnitř zůstalo všude sucho.
Petr proto přestal při každém dešti kontrolovat strop.
První skvrna se objevila v lednu
Jedno lednové ráno si Eva všimla u stěny ložnice malé mokré mapy.
Ukázala ji Petrovi a oba automaticky napadla stejná věc.
Novou střechou zatéká.
Jenže bylo něco zvláštního. Venku už skoro týden nepršelo. Několik dnů bylo jasno a v noci teplota klesala až k minus dvanácti stupňům.
Přesto se skvrna během dne zvětšila.
Večer seděli v ložnici, když se na jejím okraji vytvořila kapka. Sjela po stropě a spadla na komodu.
Petr pod místo postavil misku.
Druhý den volali střechaře.
Na krytině žádnou závadu nenašli
Firma nejprve zkontrolovala střechu zvenčí.
Řemeslníci prošli krytinu, napojení u komína i další místa, kudy by mohla voda pronikat. Nic podezřelého nenašli.
Navíc jim nesedělo počasí.
Pokud by někde zatékalo, problém se měl projevit během některého z předchozích podzimních lijáků, ne po několika suchých mrazivých dnech.
Rozhodli se proto podívat pod nový sádrokarton.
Pro Evu to nebyl příjemný pohled. Pokoj byl opravený teprve několik měsíců a řemeslník začal vyřezávat kus téměř nového stropu.
To, co našel nad ním, ale vysvětlilo prakticky všechno.
Z izolace vytekla voda
Minerální vata nad mokrou skvrnou byla silně navlhlá.
Když řemeslník jednu část vyndal a zmáčkl ji v ruce, objevily se v ní kapky vody.
Přitom nad ní nebylo vidět místo, kudy by teklo ze střechy.
Při další kontrole našli chybu v napojení vzduchotěsné vrstvy u obvodové stěny. Fólie zde nebyla správně spojena a vzniklo místo, kterým se mohl teplý a vlhký vzduch z ložnice dostávat do chladnější části střechy.
Při běžném podzimním počasí si rodina ničeho nevšimla.
Až silné lednové mrazy ukázaly problém naplno.
Voda nepřišla zvenku
Pro manžele bylo nejpodivnější zjištění, že jejich nová krytina skutečně nikde neteče.
Voda, kterou chytali do misky v ložnici, vznikala uvnitř konstrukce.
V domácnosti se vodní pára vytváří každý den při sprchování, vaření, sušení prádla nebo jednoduše dýcháním. Pokud se teplý vlhký vzduch dostane do velmi chladné části střešní konstrukce, může tam za vhodných podmínek zkondenzovat.
Právě proto nejsou u zateplené střechy důležité jen tašky nebo plech viditelné zvenčí.
Velký význam mají také vrstvy, které majitel po dokončení vůbec nevidí, a zejména jejich správné napojení.
Eva s Petrem o tom před rekonstrukcí prakticky nepřemýšleli.
Nový strop museli znovu rozebrat
Oprava naštěstí nevyžadovala sundání krytiny ani rozebrání celé střechy.
Firma ale musela otevřít větší část podhledu, odstranit navlhlou izolaci a nechat konstrukci vyschnout. Současně zkontrolovala napojení fólie i v okolních místech.
Potom přišla nová izolace, oprava vzduchotěsné vrstvy a opět sádrokarton, tmelení a malování.
Práce a materiál vyšly přibližně na dalších 45 tisíc korun.
Část nákladů manželé následně řešili s realizační firmou v rámci reklamace.
Pro Evu však byly horší než samotné peníze další týdny nepořádku.
Několik měsíců po rekonstrukci měli znovu část ložnice zakrytou fólií a vedle postele hromadu stavebního materiálu.
Podezřelé bylo právě suché počasí
Po opravě přišlo ještě několik velmi chladných nocí.
Eva každé ráno kontrolovala stejné místo na stropě. Tentokrát zůstalo suché.
Manželům až zpětně došlo, že největší nápovědou mohlo být právě počasí.
Kdyby se mokrá skvrna objevovala po dešti, podezření na poruchu krytiny by bylo logické. U nich ale voda začala kapat po několika dnech bez srážek a během největších mrazů celé zimy.
Právě to nakonec navedlo řemeslníky k tomu, aby nehledali problém pouze zvenčí.
Nejdůležitější část střechy nakonec vůbec neviděli
Před rekonstrukcí strávili Eva s Petrem hodiny výběrem nové krytiny.
Řešili její barvu, životnost, záruku a porovnávali několik výrobců. Petr si dokonce nechal ukázat vzorky různých povrchových úprav.
O provedení vrstvy schované pod izolací se téměř nezajímali.
Po své zkušenosti by při další rekonstrukci postupovali jinak.
U zateplené střechy se vyplatí hlídat nejen kvalitu krytiny, ale i provedení celé skladby a především detaily spojů a prostupů, které po zaklopení sádrokartonem zmizí z očí.
Jejich nová střecha totiž při největších podzimních lijácích obstála bez jediné kapky.
První misku pod ni museli postavit až za jasného lednového dne.
