Článek
Bez reakce opět nemohu ponechat rozhovor s vládní zmocněnkyní pro stavební řízení Landovou. Dokud totiž vládní zmocněnkyně bude neustále šířit zavádějící informace, které neodpovídají realitě, pak ani debata nad novelou stavebního zákona nebude věcná. A bez věcné debaty, která povede k řešení problémů způsobem, který okolnosti vyžadují, se situace v povolovacích procesech nejen že nezlepší, ale naopak opět hrozí další zhoršení.
Za vše zvolím ilustrativní a pro všechny srozumitelný příklad zcela liché argumentace vládní zmocněnkyně a současného vedení ministerstva pro místní rozvoj v čele s ministryní Mrázovou.
Co nám neustále opakuje zmocněnkyně?
„Bytový dům se povoluje sedm až deset let – nejde při tom o projekty které by potřebovaly změnu územního plánu – a napoprvé projde úřadem zhruba čtvrtina záměrů. Nedávno jsem řešila stížnost investora, který čeká sedmnáct let, občana co žádá o povolení na rekonstrukci třináct let, starosty co přišel o dotace kvůli prodlevám řízení, prostě, jak říkají kolegové na MMR – takové stížnosti, které nám chodí pořád.“
A co nám říká odborná veřejnost v podobě průzkumu České komory autorizovaných inženýrů a techniků?
Podle starého stavebního zákona mělo pozitivní zkušenost s rychlým povolením stavby do dvou měsíců téměř 45 % respondentů, povolení do roka uvedlo více než 93 % respondentů.
Jen 1,3 % respondentů nezískalo za rok žádné povolení stavby
Jistě nelze vyloučit ojedinělý exces v tom smyslu, který popisuje vládní zmocněnkyně. Bez znalosti hlubších souvislostí však nelze ani uvedené případy dávat bez dalšího za vinu stavebním úřadům a zdlouhavým povolovacím procesům, neboť skutečné problémy mohou být úplně jinde. A to například v územním plánu, který záměr zkrátka nepovoluje z důvodu, že obec se záměrem nesouhlasí. Nebo v majetkoprávních vztazích, v kapacitách dotčených inženýrských sítí a dalších a dalších otázkách.
A jaké vidí ČKAIT a její členové řešení?
Novému stavebnímu zákonu většina autorizovaných osob nevěřila. Zlepšení očekávalo jen 5 % účastníků průzkumu
Téměř polovina respondentů vidí zkrácení povolování primárně v kapacitě a zefektivnění práce stavebních úřadů.
Ano, problém odborná veřejnost nevidí v nutnosti zcela přeorganizovávat státní správu a v potřebě vytvářet nový úřad a novou centrální stavební správu. Problém vidí zcela jinde. Problém není legislativní. Je čistě aplikační a finanční. Novela stavebního zákona však zvýší náklady na výkon státní správy, aniž by zvýšené náklady vedly k zaplacení odbornosti úředníků a jejich lepšímu finančnímu ohodnocení a adekvátnímu odměňování. Nepovede tak k řešení příčin v podobě nedostatku kvalifikovaných a odborně zdatných úředníků.
Prosím proto vládní zmocněnkyni a paní ministryni, aby nadále nešířily dezinformace, které mají za cíl legitimizovat pro-developerskou novelu stavebního zákona. Novelu, která nesměřuje ke zrychlení povolování a ke zlevnění staveb, ale ke zjednodušení povolovacích procesů ve prospěch velkých developerů a k upozadění veřejných zájmů. Těch zájmů, které chrání nás všechny před nežádoucí výstavbou. Stejně jako každý z nás může někdy být stavebníkem, stejně tak každý z nás může být i účastníkem řízení v povolování cizí, sousedící stavby.
Prameny:
