Článek
Dnes vyšel na MIX24.cz článek s názvem „Ceny nemovitostí v USA se hroutí. Tvrdý náraz čeká Česko, ceny bytů se propadnou“.
Zatímco v Americe už začali balit kufry a připravují se na tvrdý realitní pád, v Česku si dál malujeme vzdušné zámky a předstíráme, že ceny bytů můžou růst do nekonečna. Realita? Tvrdá a neúprosná. Až se to zřítí, bude to bolet. Hodně.
Amerika už to schytává
V zemi neomezených možností právě začala realitní chřipka. Jenže tahle „rýmička“ má blíž ke kolapsu plic. Na Floridě si teď můžete koupit barák o 10 % levněji než loni. A v San Franciscu, kdysi zemi technologických zázraků je nabídek tolik, že by se v nich ztratil i realitní makléř s Google Mapou.
A podle analytiků jako Nick Gerli to není nějaký výkyv. Je to náraz. Stěna. Betonová. A pád je teprve na začátku.
Česko? Ruce na uších, oči zavřené
A co na to Češi? „To se nás netýká. My máme vlastní realitní zákonitosti,“ říkáme si. Jenže tohle sebeuklidňování už dávno přerostlo v ekonomické sci-fi. Pražské krabice 2+kk za 11 milionů si kupují investoři, kteří v nich nikdy nebydlí. Mladí lidé? Ti by na hypotéku potřebovali dvě života a přídavky od babičky.
Vítejte ve městech duchů
Ruský kapitál (a nejen ten) dál skupuje byty v Praze, Karlových Varech i Špindlu. Výsledek? Osvětlené chodby, prázdné pokoje, žádní lidé. Někde mezi Airbnb hřbitovem a kulisami z apokalyptického filmu. Česko si zahrálo na Švýcarsko. Akorát bez platů, hor i rozumu.
Co se stane, až Amerika kýchne?
Když se jeden z největších realitních trhů na světě začne dusit, všichni okolo dříve či později taky začnou kašlat. Investoři panikaří, banky přestávají půjčovat, bubliny praskají. A ta česká? Už dávno prasklá je, jen si to ještě nikdo nechce přiznat.
Co s tím?
Možná bychom se měli konečně probudit. Ceny bytů nejsou perpetuum mobile. A realita je taková, že bez reálné poptávky, férových mezd a normální dostupnosti bydlení se to celé jednoho dne sesype. Jako domeček z developerských karet.
