Článek
Dne 8. 3. 2026 vydal Brněnský deník Rovnost článek s názvem „Kamiony na dva pytle a magické dveře“. Upozornil na problematické postupy ve správě jednoho domu v Brně-Bohunicích, na předraženou rekonstrukci a zbytečné stavební práce.
Možná si řeknete, že se vás to netýká.
Ale opak je pravdou.
Podle dostupných informací i reportáží podobné problémy řeší i další společenství vlastníků. Nejde tedy o výjimku, ale o realitu, která se může týkat kohokoli z nás.
Nejde jen o peníze.
Jde o to, jak je nakládáno s majetkem nás všech.
Členové výborů často rozhodují bez dostatečných informací nebo bez odborných podkladů. Výsledkem mohou být špatná rozhodnutí, která stojí vlastníky statisíce až miliony korun.
A mnohdy si toho vlastníci ani nevšimnou.
Přitom právo je na jejich straně. Mají právo na informace, kontrolu i spolurozhodování.
Pokud se ale budeme spoléhat na to, že „to někdo pohlídá za nás“, nic se nezmění.
Je čas začít se zajímat o to, jak je náš dům spravován. Ptát se. Požadovat podklady. Kontrolovat.
Protože náš majetek za nás nikdo jiný chránit nebude.
Pořad Černé ovce jen dokazuje, že nejde o ojedinělý problém jednoho domu, ale o širší systémové selhání v rámci správy některých SVJ.
Nejde pouze o nekompetentní rozhodování nebo chybná zadání zakázek. V řadě případů se jedná o postupy, které mohou naplňovat znaky porušení povinností při správě cizího majetku, případně i zneužití pravomoci.
Statutární orgány spravují cizí majetek a nesou za své kroky odpovědnost. Rozhodování bez odborných podkladů, bez souhlasu vlastníků nebo v rozporu se stanovami nelze omlouvat neznalostí.
Zvlášť závažné jsou situace, kdy dochází k uzavírání smluv v rozporu s pravidly zastupování. Jak zaznívá i v reportáži pořadu Černé ovce „Střecha“, vysílané dne 2. února 2026, smlouvy podepsané pouze jednou osobou, pokud to neodpovídá způsobu jednání statutárního orgánu, mohou být neplatné.
V takových případech již nejde o „chyby“, ale o jednání, které může mít právní následky.
Je na místě si položit otázku, kdo za tato rozhodnutí nese odpovědnost a zda byla činěna skutečně v zájmu vlastníků.
https://brnensky.denik.cz/zpravy_region/brno-bohunice-armenska-oprava-dum-spory-obyvatele-firma-zakazka-cena.html
